Prix de l'immobilier à Viviers-du-Lac (73420)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Viviers-du-Lac

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4481 €	Prix moyen4979 €	Prix max.5476 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.4384 €	Prix moyen4872 €	Prix max.5359 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.419 €	Prix max.466 €	Prix moyen512 €	Evol. 3 derniers mois+1.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Viviers-du-Lac

Septembre 2011 à Novembre 2024

1 an + 10.62 %

2 ans + 10.64 %

5 ans + 26.82 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Viviers-du-Lac

Avril 2016 à Novembre 2024

1 an + 65.45 %

2 ans + 62.23 %

5 ans + 62.23 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  83.3 %
• Terrain

  16.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  40.0 %
• 6 pièces et +

  40.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.7 %
• entre 50 et 150 m²

  33.3 %
• > 150m²

  50.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Viviers-du-Lac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Drumettaz-Clarafond	4368 €	3942 €
Voglans	4441 €	3134 €
Méry	4117 €	4069 €
Tresserve	5051 €	4236 €
Le-Bourget-du-Lac	5520 €	5151 €
Mouxy	5496 €	4509 €
Aix-les-Bains	4601 €	4553 €
Pugny-Chatenod	3057 €	6154 €
La-Motte-Servolex	3552 €	3968 €
Bassens	3881 €	3104 €

Le marché immobilier de Viviers-du-Lac et ses prix

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immobilier à Viviers-du-Lac, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses démarches.

Quelques renseignements précis sur les citoyens de Viviers-du-Lac (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Viviers-du-Lac est d'âge moyen, avec 62,31 % de 25-54 ans et seulement 18,17 % de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. De surcroît, sur l'ensemble des habitations du bourg, 67 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Viviers-du-Lac ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ainsi que le quartier. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 2 892 €/m², mais un bien situé Chemin Du Port s'est vendu à 3 719 € du m² en 2019.

50 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 4 à 5 pièces, les 4 pièces représentant 3 appartements, et les 5 pièces un appartement.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Viviers-du-Lac

Une hausse des prix du logement de 0,78 % a été mesurée à Viviers-du-Lac entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 2 958 €/m² pour les maisons et 2 792 € pour les appartements. Il faut noter que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 53,8 km se trouve la grande ville de Grenoble.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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