Prix de l'immobilier à Vitry-sur-Seine (94400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vitry-sur-Seine

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4152 €	Prix moyen4614 €	Prix max.5075 €	Evol. 3 derniers mois+7.2 %
	Prix Maison	Prix min.4257 €	Prix moyen4731 €	Prix max.5204 €	Evol. 3 derniers mois-8.2 %
	Prix Terrain	Prix min.792 €	Prix max.881 €	Prix moyen969 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vitry-sur-Seine

Janvier 2010 à Décembre 2024

1 an -1.24 %

2 ans + 1.41 %

5 ans + 16.67 %

10 ans + 19.37 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vitry-sur-Seine

Mars 2016 à Décembre 2024

1 an -24.06 %

2 ans -24.06 %

5 ans -17.59 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  24.8 %
• Appartement

  55.2 %
• Terrain

  2.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.0 %
• Neuf

  2.0 %
• Autre

  13.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.1 %
• 2 pièces

  14.9 %
• 3 pièces

  14.9 %
• 4 pièces

  31.6 %
• 5 pièces

  14.5 %
• 6 pièces et +

  10.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  24.4 %
• entre 50 et 150 m²

  66.4 %
• > 150m²

  9.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vitry-sur-Seine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ivry-sur-Seine	5719 €	5602 €
Villejuif	5462 €	5292 €
Alfortville	5615 €	4839 €
Le-Kremlin-Bicêtre	6782 €	6869 €
Choisy-le-Roi	4003 €	4184 €
Thiais	4090 €	4430 €
Chevilly-Larue	3517 €	4076 €
L'Hay-les-Roses	4721 €	4959 €
Maisons-Alfort	5980 €	6110 €
Gentilly	6516 €	5280 €

Prix immobiliers à Vitry-sur-Seine : une étude

À l'occasion de votre réflexion concernant votre achat immo à Vitry-sur-Seine, voici quelques informations intéressantes.

Vitriots : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la grande ville...

La population vitriote est d'âge moyen, avec 64,24 % des habitants âgés de 25-54 ans et 16,77 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Vitriots, vivent plutôt dans une résidence principale. De plus, à l'échelle des logements de la ville, 62 % sont occupés par des locataires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement vitriot

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, la configuration ou bien l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 3 935 €/m², mais un bien situé Voie Rameau s'est vendu à 8 929 € du m² en 2019.

Au cours de l'année 2019, 34 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Vitry-sur-Seine ?

Une hausse des prix de l'immobilier de 10,3 % a été mesurée à Vitry-sur-Seine entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 663 €, et une maison à 5 172 €. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². À une distance de 9,2 km de Vitry-sur-Seine, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

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