Prix de l'immobilier à Vitry-sur-Seine (94400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vitry-sur-Seine

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4124 €	Prix moyen4583 €	Prix max.5041 €	Evol. 3 derniers mois+6.4 %
	Prix Maison	Prix min.4230 €	Prix moyen4701 €	Prix max.5171 €	Evol. 3 derniers mois-8.8 %
	Prix Terrain	Prix min.792 €	Prix max.881 €	Prix moyen969 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vitry-sur-Seine

Octobre 2010 à Novembre 2024

1 an -1.90 %

2 ans + 0.78 %

5 ans + 16.14 %

10 ans + 19.17 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vitry-sur-Seine

Mars 2016 à Novembre 2024

1 an -24.06 %

2 ans -24.06 %

5 ans -17.59 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  24.2 %
• Appartement

  54.7 %
• Terrain

  3.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.1 %
• Neuf

  2.1 %
• Autre

  14.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.6 %
• 2 pièces

  13.6 %
• 3 pièces

  13.6 %
• 4 pièces

  30.8 %
• 5 pièces

  15.0 %
• 6 pièces et +

  11.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.7 %
• entre 50 et 150 m²

  67.4 %
• > 150m²

  8.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vitry-sur-Seine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ivry-sur-Seine	5729 €	5602 €
Villejuif	5426 €	5377 €
Alfortville	5657 €	4892 €
Le-Kremlin-Bicêtre	6801 €	6869 €
Choisy-le-Roi	4044 €	4197 €
Thiais	4092 €	4427 €
Chevilly-Larue	3517 €	4076 €
L'Hay-les-Roses	4765 €	4959 €
Maisons-Alfort	6015 €	6121 €
Gentilly	6501 €	5096 €

Prix immobiliers à Vitry-sur-Seine : une étude

À l'occasion de votre réflexion concernant votre achat immo à Vitry-sur-Seine, voici quelques informations intéressantes.

Vitriots : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la grande ville...

La population vitriote est d'âge moyen, avec 64,24 % des habitants âgés de 25-54 ans et 16,77 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Vitriots, vivent plutôt dans une résidence principale. De plus, à l'échelle des logements de la ville, 62 % sont occupés par des locataires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement vitriot

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, la configuration ou bien l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 3 935 €/m², mais un bien situé Voie Rameau s'est vendu à 8 929 € du m² en 2019.

Au cours de l'année 2019, 34 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Vitry-sur-Seine ?

Une hausse des prix de l'immobilier de 10,3 % a été mesurée à Vitry-sur-Seine entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 663 €, et une maison à 5 172 €. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². À une distance de 9,2 km de Vitry-sur-Seine, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

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