Prix de l'immobilier à Viroflay (78220)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Viroflay

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5149 €	Prix moyen5722 €	Prix max.6294 €	Evol. 3 derniers mois-8.3 %
	Prix Maison	Prix min.6195 €	Prix moyen6884 €	Prix max.7572 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.1620 €	Prix max.1800 €	Prix moyen1980 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Viroflay

Novembre 2011 à Décembre 2024

1 an -4.13 %

2 ans -27.91 %

5 ans + 1.02 %

10 ans + 3.65 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Viroflay

2016 à Décembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  36.3 %
• Appartement

  58.4 %
• Terrain

  0.4 %
• Parking / Garage

  2.4 %
• Neuf

  1.6 %
• Autre

  0.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.8 %
• 2 pièces

  13.0 %
• 3 pièces

  13.0 %
• 4 pièces

  17.0 %
• 5 pièces

  14.8 %
• 6 pièces et +

  22.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.0 %
• entre 50 et 150 m²

  67.3 %
• > 150m²

  12.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Viroflay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chaville	6058 €	6989 €
Ville-d-Avray	5953 €	6950 €
Vélizy-Villacoublay	5223 €	5991 €
Le-Chesnay	5330 €	6424 €
Versailles	7383 €	5967 €
Sèvres	6008 €	7243 €
Buc	5239 €	5568 €
Jouy-en-Josas	4659 €	5254 €
Vaucresson	6486 €	8265 €
Meudon	5873 €	7754 €

Le marché de l'immobilier de Viroflay et ses prix

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Viroflay, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Qui sont les Viroflaysiens

La population de Viroflay est d'âge moyen, avec 64,58 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 17,49 % de la population de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Viroflay sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la petite ville, 65 % sont occupées par des propriétaires.

Présentation de l'habitat viroflaysien

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général ou bien le quartier. À Viroflay, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Avenue Weber vendu 14 691 € du m².

On remarque une forte tendance à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 35 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques infos sur le marché immobilier de Viroflay

De 2018 à 2020, on a observé une hausse des prix de l'immobilier de 15,73 % à Viroflay. 5 026 € pour un appartement et 7 913 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. À une distance de 6,2 km de Viroflay, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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