Prix de l'immobilier à Vincennes (94300)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Vincennes

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.8117 €	Prix moyen9019 €	Prix max.9920 €	Evol. 3 derniers mois+4.2 %
	Prix Maison	Prix min.6321 €	Prix moyen7024 €	Prix max.7726 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Vincennes et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vincennes

Juin 2011 à Juillet 2024

1 an -7.88 %

2 ans -39.25 %

5 ans -27.47 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  1.5 %
• Appartement

  67.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.0 %
• Neuf

  3.0 %
• Autre

  22.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  18.0 %
• 2 pièces

  36.1 %
• 3 pièces

  36.1 %
• 4 pièces

  16.4 %
• 5 pièces

  3.3 %
• 6 pièces et +

  4.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  52.2 %
• entre 50 et 150 m²

  41.8 %
• > 150m²

  6.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vincennes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montreuil	6585 €	6052 €
Paris-Arrondissement-12	9598 €	3619 €
Bagnolet	5746 €	6375 €
Fontenay-sous-Bois	6459 €	6307 €
Paris-Arrondissement-20	9328 €	7171 €
Nogent-sur-Marne	7809 €	6862 €
Les-Lilas	6831 €	7630 €
Joinville-le-Pont	6562 €	6695 €
Paris-Arrondissement-11	10432 €	4222 €
Maisons-Alfort	5952 €	6453 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Vincennes ?

Dans le cadre de votre recherche pour votre acquisition immo à Vincennes, voici diverses informations utiles.

Vincennois : en savoir plus sur eux ?

La population de Vincennes est d'âge moyen, avec 69,83 % de 25-54 ans et seulement 15,02 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, avec respectivement 48,1 % contre 48,44 %, on constate une part presque égale de locataires et de propriétaires à Vincennes.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Vincennes ?

Un bien immobilier est estimé à partir de différents facteurs : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général. Une minorité de maisons constituent le marché de l'immobilier vincennois. Les appartements sont, par contre, majoritaires, car ils représentent 94,7 % du parc immobilier.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 39 % des achats immobiliers.

Quelle tendance à Vincennes dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Vincennes a évolué, et on observe une hausse des prix de 5,05 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 8 333 € pour les appartements et de 11 040 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Notez qu'à 1,9 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

3,8 sur 5 étoiles

6 personnes ont noté cette page