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Prix de l'immobilier à Vincennes (94300)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Vincennes

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Vincennes Prix Appartement Prix min.8359 € Prix moyen9288 € Prix max.10216 € Evol. 3 derniers mois+7.3 %
Prix m2 maison Vincennes Prix Maison Prix min.7252 € Prix moyen8058 € Prix max.8863 € Evol. 3 derniers mois-6.9 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vincennes

Novembre 2011 à Décembre 2024
1 an + 0.23 %
2 ans -28.78 %
5 ans -17.88 %
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    4.6 %
  • Appartement
    61.5 %
  • Local / Bureau / Commerce
    9.2 %
  • Neuf
    3.1 %
  • Autre
    21.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    24.1 %
  • 2 pièces
    32.8 %
  • 3 pièces
    32.8 %
  • 4 pièces
    19.0 %
  • 5 pièces
    1.7 %
  • 6 pièces et +
    6.9 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    56.9 %
  • entre 50 et 150 m²
    38.5 %
  • > 150m²
    4.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vincennes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Montreuil6453 €6019 €
Paris-Arrondissement-129522 €3647 €
Bagnolet5440 €5816 €
Fontenay-sous-Bois6281 €6063 €
Paris-Arrondissement-209244 €6979 €
Nogent-sur-Marne7088 €7165 €
Les-Lilas6532 €8023 €
Joinville-le-Pont6519 €6424 €
Paris-Arrondissement-1110386 €6471 €
Maisons-Alfort5980 €6110 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Vincennes ?

Dans le cadre de votre recherche pour votre acquisition immo à Vincennes, voici diverses informations utiles.

Vincennois : en savoir plus sur eux ?

La population de Vincennes est d'âge moyen, avec 69,83 % de 25-54 ans et seulement 15,02 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, avec respectivement 48,1 % contre 48,44 %, on constate une part presque égale de locataires et de propriétaires à Vincennes.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Vincennes ?

Un bien immobilier est estimé à partir de différents facteurs : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général. Une minorité de maisons constituent le marché de l'immobilier vincennois. Les appartements sont, par contre, majoritaires, car ils représentent 94,7 % du parc immobilier.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 39 % des achats immobiliers.

Quelle tendance à Vincennes dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Vincennes a évolué, et on observe une hausse des prix de 5,05 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 8 333 € pour les appartements et de 11 040 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Notez qu'à 1,9 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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