Prix de l'immobilier à Villetaneuse (93430)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villetaneuse

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2900 €	Prix moyen3223 €	Prix max.3545 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2545 €	Prix moyen2828 €	Prix max.3110 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villetaneuse

2010 à Juillet 2024

1 an + 12.96 %

2 ans + 7.01 %

5 ans -0.17 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  50.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  50.0 %
• 3 pièces

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  100.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villetaneuse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montmagny	3499 €	3271 €
Pierrefitte-sur-Seine	3930 €	3038 €
Deuil-la-Barre	3539 €	3764 €
Épinay-sur-Seine	3506 €	3516 €
Stains	3267 €	3170 €
Groslay	3243 €	3732 €
L'Ile-St-Denis	4370 €	5668 €
Enghien-les-Bains	5909 €	5753 €
Villeneuve-la-Garenne	4183 €	3670 €
Saint-Denis	4588 €	4146 €

Prix immobiliers à Villetaneuse : une analyse

Pour les projets immo à Villetaneuse, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos démarches.

Qui sont les résidents de Villetaneuse ?

Les habitants de Villetaneuse sont majoritairement d'âge moyen, avec 60,74 % de 25-54 ans et seulement 15,41 % de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Villetaneuse sont principalement des foyers d'une famille. De surcroît, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette petite ville, puisqu'ils constituent 75 % du parc.

Maisons ou appartements : présentation du logement villetaneusien

L'estimation d'un logement suppose l'étude de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que l'état général. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 683 €/m², mais un logement situé Rue Henri Wallon s'est vendu à 3 608 € du m² en 2019.

On relève une forte tendance à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 39 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les données du marché de l'immobilier villetaneusien

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 11,71 % touche l'immobilier de Villetaneuse. Le marché actuel indique 2 937 €/m² pour les maisons et 2 605 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. À partir de Villetaneuse, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Paris, située à une distance de 10,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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