Prix de l'immobilier à Villers-sous-Saint-Leu (60340)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villers-sous-Saint-Leu

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1534 €	Prix moyen1705 €	Prix max.1875 €	Evol. 3 derniers mois+9.2 %
	Prix Maison	Prix min.2129 €	Prix moyen2366 €	Prix max.2602 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.261 €	Prix max.291 €	Prix moyen320 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villers-sous-Saint-Leu

Mai 2016 à Mars 2025

1 an -3.29 %

2 ans -20.00 %

5 ans -16.07 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villers-sous-Saint-Leu

Septembre 2022 à Mars 2025

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  88.9 %
• Appartement

  11.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  22.2 %
• 4 pièces

  22.2 %
• 5 pièces

  11.1 %
• 6 pièces et +

  44.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.1 %
• entre 50 et 150 m²

  66.7 %
• > 150m²

  22.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villers-sous-Saint-Leu

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Leu-d-Esserent	2555 €	2885 €
Gouvieux	3972 €	3942 €
Saint-Maximin	3036 €	2745 €
Montataire	2047 €	2318 €
Boran-sur-Oise	3474 €	2693 €
Chantilly	3932 €	4035 €
Lamorlaye	3673 €	4086 €
Cires-lès-Mello	2682 €	2389 €
Creil	2076 €	2405 €
Neuilly-en-Thelle	3205 €	2612 €

Prix immobiliers à Villers-sous-Saint-Leu, dans les Hauts-de-France

Si vous avez des projets immo à Villers-sous-Saint-Leu, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Villersois : en savoir plus sur eux ?

La population de Villers-sous-Saint-Leu est d'âge moyen, avec 64,98 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 13,48 % de 15-24 ans. Les Villersois habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, la plus grande partie du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 87 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat villersois

L'estimation d'un logement suppose l'étude de différents critères : l'orientation, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. À Villers-sous-Saint-Leu, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue Des Bleuets vendu 4 309 € du m².

On remarque une forte tendance à l'achat d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 57 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Focus sur le marché de l'immobilier de Villers-sous-Saint-Leu

Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 2 835 € du m² pour les maisons et 2 339 € pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². Notez qu'à 39,6 km, on trouve la grande ville de Paris, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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