Prix de l'immobilier à Villers-Cotterêts (02600)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villers-Cotterêts

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1499 €	Prix moyen1666 €	Prix max.1832 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1840 €	Prix moyen2045 €	Prix max.2249 €	Evol. 3 derniers mois-3.2 %
	Prix Terrain	Prix min.30 €	Prix max.34 €	Prix moyen37 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villers-Cotterêts

Avril 2010 à Juillet 2024

1 an -8.52 %

2 ans -50.89 %

5 ans + 8.09 %

10 ans + 0.97 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villers-Cotterêts

Octobre 2016 à Juillet 2024

1 an -29.41 %

2 ans -38.24 %

5 ans + 32.35 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.6 %
• Appartement

  9.5 %
• Terrain

  28.6 %
• Neuf

  9.5 %
• Autre

  4.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  7.1 %
• 3 pièces

  7.1 %
• 4 pièces

  7.1 %
• 5 pièces

  21.4 %
• 6 pièces et +

  57.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  42.9 %
• > 150m²

  42.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villers-Cotterêts

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aisne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Ferté-Milon	1723 €	2058 €
Crépy-en-Valois	2966 €	2510 €
Crouy-sur-Ourcq	1782 €	1946 €
Soissons	1869 €	1803 €
Compiègne	2721 €	2565 €
Nanteuil-le-Haudouin	3000 €	2392 €
Lacroix-Saint-Ouen	2568 €	2657 €
Lizy-sur-Ourcq	2495 €	2329 €
Verberie	2491 €	2343 €
Clairoix	2174 €	2210 €

Prix de l'immobilier à Villers-Cotterêts : une étude

Pour les projets immo à Villers-Cotterêts, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos recherches.

Qui sont les Cotteréziens

La population cotterézienne est d'âge moyen, avec 62,67 % des habitants âgés de 25-54 ans et 18,05 % de 55-64 ans. Les Cotteréziens vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, la plus grande partie du parc immobilier de cette ville est occupée par des locataires, qui sont 58 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Villers-Cotterêts ?

Le montant des logements est conditionné avant tout par l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ou bien la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue De La Faisanderie, avec 3 088 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Alexandre Dumas sont de l'ordre de 238 € du m².

En 2019, 34 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

état des lieux du marché de l'immobilier de Villers-Cotterêts

De 2018 à 2020, les propriétés de Villers-Cotterêts présentent une hausse des prix de 7,21 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 584 €, tandis que celui des maisons est de 1 813 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 025 €/m² dans les Hauts-de-France. Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 63 km se trouve la grande ville de Montreuil.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre logement destiné à la vente.

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