Prix de l'immobilier à Villepreux (78450)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villepreux

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3672 €	Prix moyen4080 €	Prix max.4488 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3420 €	Prix moyen3801 €	Prix max.4181 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.948 €	Prix max.1054 €	Prix moyen1159 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villepreux

Février 2011 à Novembre 2024

1 an + 5.86 %

2 ans -4.34 %

5 ans + 2.77 %

10 ans -1.78 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villepreux

Juillet 2023 à Novembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  62.1 %
• Appartement

  31.0 %
• Terrain

  3.4 %
• Autre

  3.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  13.8 %
• 3 pièces

  13.8 %
• 4 pièces

  20.7 %
• 5 pièces

  37.9 %
• 6 pièces et +

  17.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.8 %
• entre 50 et 150 m²

  79.3 %
• > 150m²

  6.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villepreux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Les-Clayes-sous-Bois	3323 €	4123 €
Fontenay-le-Fleury	3758 €	4278 €
Bois-d-Arcy	3587 €	3930 €
Saint-Nom-la-Bretèche	4723 €	4484 €
Noisy-le-Roi	4496 €	5116 €
Bailly	5253 €	4804 €
Saint-Cyr-l-Ecole	4848 €	5255 €
Plaisir	3985 €	3593 €
L'Etang-la-Ville	4562 €	5269 €
Fourqueux	4312 €	4622 €

Prix de l'immobilier à Villepreux : une étude

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Qui sont les habitants de Villepreux ?

La population villepreusienne est d'âge moyen, avec 61,38 % des résidents âgés de 25-54 ans et 18,19 % de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. De surcroît, les habitants de cette commune ont choisi, à 75 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Villepreux ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général ainsi qu'à l'orientation. Une majorité de maisons composent le marché immobilier villepreusien. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, puisqu'ils représentent 26,47 % du parc immobilier.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 52 % des actes de vente.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Villepreux ?

Le marché immobilier subit, à Villepreux, une baisse des prix d'environ -0,77 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 3 721 € pour les appartements et de 3 583 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 16,5 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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