Prix de l'immobilier à Villeneuve-Tolosane (31270)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villeneuve-Tolosane

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2856 €	Prix moyen3174 €	Prix max.3491 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2575 €	Prix moyen2862 €	Prix max.3148 €	Evol. 3 derniers mois+5.2 %
	Prix Terrain	Prix min.153 €	Prix max.170 €	Prix moyen187 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-Tolosane

Avril 2010 à Novembre 2024

1 an + 8.35 %

2 ans + 13.02 %

5 ans + 16.93 %

10 ans + 2.29 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villeneuve-Tolosane

Juin 2010 à Novembre 2024

1 an -77.06 %

2 ans -154.12 %

5 ans -64.12 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  73.9 %
• Appartement

  9.1 %
• Terrain

  12.5 %
• Neuf

  1.1 %
• Autre

  3.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  6.8 %
• 3 pièces

  6.8 %
• 4 pièces

  24.7 %
• 5 pièces

  30.1 %
• 6 pièces et +

  21.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.0 %
• entre 50 et 150 m²

  75.0 %
• > 150m²

  8.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villeneuve-Tolosane

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Frouzins	2688 €	3194 €
Cugnaux	2722 €	2970 €
Roques	3606 €	3004 €
Roquettes	3995 €	3023 €
Seysses	2738 €	2802 €
Pinsaguel	3032 €	3014 €
Portet-sur-Garonne	2848 €	3336 €
Plaisance-du-Touch	3197 €	3194 €
Pins-Justaret	2743 €	3080 €
Lacroix-Falgarde	3163 €	3571 €

Prix immobiliers à Villeneuve-Tolosane : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous avez des projets immo à Villeneuve-Tolosane, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Villeneuvois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population de Villeneuve-Tolosane est d'âge moyen, avec 64,26 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,2 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages villeneuvois, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont décidé, à 66 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement villeneuvois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ou bien l'orientation. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Villeneuve-Tolosane a été de 3 543 € du m², pour un logement situé Impasse Du Petit Sende.

45 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 10 appartements, et les 2 pièces 8 appartements.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Villeneuve-Tolosane ?

De 2018 à 2020, les propriétés de Villeneuve-Tolosane affichent une hausse des prix de 4,41 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 154 €, et une maison à 2 510 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 192 €/m² en Occitanie. À partir de Villeneuve-Tolosane, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, localisée à une distance de 10,3 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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