Prix de l'immobilier à Villeneuve-Loubet (06270)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villeneuve-Loubet

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.6181 €	Prix moyen6868 €	Prix max.7554 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.4342 €	Prix moyen4825 €	Prix max.5307 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.418 €	Prix max.465 €	Prix moyen511 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-Loubet

Mars 2010 à Mars 2025

1 an -22.19 %

2 ans -17.64 %

5 ans -19.59 %

10 ans + 20.61 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villeneuve-Loubet

Août 2016 à Mars 2025

1 an -18.49 %

2 ans + 96.34 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  15.1 %
• Appartement

  63.5 %
• Terrain

  0.8 %
• Parking / Garage

  0.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  11.1 %
• Neuf

  5.6 %
• Autre

  3.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.8 %
• 2 pièces

  20.4 %
• 3 pièces

  20.4 %
• 4 pièces

  22.3 %
• 5 pièces

  5.8 %
• 6 pièces et +

  11.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  31.7 %
• entre 50 et 150 m²

  56.3 %
• > 150m²

  11.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villeneuve-Loubet

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Alpes Maritimes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Colle-sur-Loup	4683 €	5481 €
Biot	5297 €	6115 €
Cagnes-sur-Mer	5484 €	5850 €
Saint-Paul	1648 €	8849 €
Roquefort-les-Pins	5898 €	6168 €
SOPHIA-ANTIPOLIS	5705 €	5396 €
Antibes	6308 €	6245 €
Valbonne	6153 €	6873 €
Saint-Laurent-du-Var	5323 €	5535 €
Vence	4825 €	5370 €

Prix immobiliers à Villeneuve-Loubet : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Pour les projets immo à Villeneuve-Loubet, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos démarches.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Villeneuve-Loubet est d'âge moyen, avec 65,69 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 14,17 % de la population a 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 68 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Villeneuve-Loubet ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'orientation. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Villeneuve-Loubet a été de 12 019 € du m², pour un logement situé Allée Des Courdoules Vaugrenier.

Les ventes d'appartements de 1 à 2 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 37 % des transactions.

Marché de l'immobilier villeneuvois : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les données indiquent que le marché immobilier connaît une hausse de 2,98 % à Villeneuve-Loubet. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 4 866 €, tandis que celui des maisons est de 5 941 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 3 899 €/m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 6,9 km se trouve la grande ville d'Antibes.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir une valeur juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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