Prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers (34500)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villeneuve-lès-Béziers

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1396 €	Prix moyen1552 €	Prix max.1707 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2166 €	Prix moyen2407 €	Prix max.2647 €	Evol. 3 derniers mois-1.1 %
	Prix Terrain	Prix min.45 €	Prix max.51 €	Prix moyen56 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers

Avril 2010 à Novembre 2024

1 an -18.95 %

2 ans -4.85 %

5 ans -2.43 %

10 ans -11.93 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villeneuve-lès-Béziers

Octobre 2016 à Novembre 2024

1 an -421.57 %

2 ans -105.88 %

5 ans -105.88 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  80.0 %
• Appartement

  6.7 %
• Terrain

  6.7 %
• Autre

  6.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  7.1 %
• 5 pièces

  42.9 %
• 6 pièces et +

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.7 %
• entre 50 et 150 m²

  66.7 %
• > 150m²

  26.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villeneuve-lès-Béziers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sauvian	3673 €	3263 €
Sérignan	4122 €	3484 €
Béziers	2244 €	2543 €
Portiragnes	3179 €	3589 €
Valras-Plage	3982 €	3791 €
Boujan-sur-Libron	2543 €	2590 €
Vias	3448 €	3014 €
Lespignan	2477 €	2397 €
Montblanc	1733 €	2954 €
Colombiers	3780 €	2230 €

Prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un logement à Villeneuve-lès-Béziers, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

En apprendre plus sur les Villeneuvois

La population de Villeneuve-lès-Béziers est d'âge moyen, avec 61,26 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 16,32 % de 15-24 ans. Les Villeneuvois habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, au niveau des logements de la commune, 65 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Villeneuve-lès-Béziers ?

La valeur des biens immobiliers est conditionnée avant tout par l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Villeneuve-lès-Béziers, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Impasse Saint-Matthieu vendu 2 867 € du m².

En 2019, 48 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier villeneuvois : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 16,22 % à Villeneuve-lès-Béziers. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 561 € pour les appartements et à 1 950 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 57,1 km se trouve la grande ville de Montpellier.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et sûr à votre bien immobilier destiné à la vente.

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