Prix de l'immobilier à Villeneuve-d-Ascq (59491)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villeneuve-d-Ascq

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2523 €	Prix moyen2804 €	Prix max.3084 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3006 €	Prix moyen3341 €	Prix max.3675 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %
	Prix Terrain	Prix min.344 €	Prix max.383 €	Prix moyen421 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-d-Ascq

Août 2011 à Juillet 2024

1 an -9.51 %

2 ans -36.43 %

5 ans + 15.46 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villeneuve-d-Ascq

Juillet 2016 à Juillet 2024

1 an + 17.75 %

2 ans + 32.90 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  20.6 %
• Appartement

  41.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  23.5 %
• Neuf

  5.9 %
• Autre

  8.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  12.0 %
• 2 pièces

  12.0 %
• 3 pièces

  12.0 %
• 4 pièces

  36.0 %
• 5 pièces

  12.0 %
• 6 pièces et +

  12.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.5 %
• entre 50 et 150 m²

  67.6 %
• > 150m²

  8.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villeneuve-d-Ascq

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Croix	3327 €	2459 €
Wasquehal	3466 €	3481 €
Hem	2533 €	3090 €
Mons-en-Baroeul	3084 €	2708 €
Hellemmes-LilLe-	3333 €	2188 €
Marcq-en-Baroeul	3834 €	3672 €
Lannoy	2531 €	2010 €
Roubaix	2187 €	1537 €
Lys-lez-Lannoy	2118 €	2522 €
La-Madeleine	4012 €	3234 €

Prix immobiliers à Villeneuve-d'Ascq : une étude

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Villeneuve-d'Ascq ? Pour vous donner la possibilité d'organiser votre projet, voici différents renseignements utiles concernant les prix.

Villeneuvois : qui sont-ils ?

La population de Villeneuve-d'Ascq est d'âge moyen, avec 55,73 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 16,03 % de 55-64 ans). Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 59 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Villeneuve-d'Ascq ?

La valeur des logements est conditionnée avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation ou bien l'état général. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 2 635 €/m², mais un logement situé Rue Du General De Gaulle s'est vendu à 4 963 € du m² en 2019.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 31 % des actes de vente.

Les données du marché immobilier villeneuvois

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 216 € du m² pour les appartements et à 2 878 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². Notez qu'à 7,4 km, on trouve la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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