Prix de l'immobilier à Villenave-d-Ornon (33140)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villenave-d-Ornon

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3227 €	Prix moyen3586 €	Prix max.3944 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %
	Prix Maison	Prix min.3312 €	Prix moyen3681 €	Prix max.4049 €	Evol. 3 derniers mois+4.2 %
	Prix Terrain	Prix min.288 €	Prix max.320 €	Prix moyen352 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villenave-d-Ornon

Mai 2011 à Mars 2025

1 an + 1.65 %

2 ans -7.32 %

5 ans -4.93 %

10 ans + 32.95 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villenave-d-Ornon

Mai 2016 à Mars 2025

1 an -19.06 %

2 ans -107.50 %

5 ans -104.38 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  68.0 %
• Appartement

  15.6 %
• Terrain

  7.6 %
• Parking / Garage

  0.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  0.4 %
• Neuf

  7.6 %
• Autre

  0.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.9 %
• 2 pièces

  6.8 %
• 3 pièces

  6.8 %
• 4 pièces

  27.1 %
• 5 pièces

  23.2 %
• 6 pièces et +

  24.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.8 %
• entre 50 et 150 m²

  71.7 %
• > 150m²

  10.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villenave-d-Ornon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cadaujac	3225 €	3182 €
Bègles	3857 €	4231 €
Latresne	2925 €	3055 €
Talence	4493 €	4628 €
Gradignan	4098 €	3992 €
Floirac	3487 €	3506 €
Carignan-de-Bordeaux	4145 €	3148 €
Martillac	4182 €	3469 €
Léognan	3732 €	3477 €
Bordeaux	4951 €	4691 €

Tarifs de l'immobilier à Villenave-d'Ornon : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Villenave-d'Ornon ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici différentes informations pratiques en ce qui concerne les prix.

Villenavais : en savoir plus sur eux ?

La population de Villenave-d'Ornon est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,4 %), alors que seulement 17,66 % de la population a 15-24 ans. Les foyers Villenavais sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont décidé, à 59 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Villenave-d'Ornon ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, la configuration ainsi que l'orientation. Le prix le plus important pratiqué à Villenave-d'Ornon en 2019 a concerné un bien situé à Rue Bouche, vendu à 6 599 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 37 % des transactions immobilières.

Marché de l'immobilier villenavais : état des lieux et chiffres clés

Le marché actuel propose 3 478 €/m² pour les maisons et 2 710 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 535 €/m² en Nouvelle-Aquitaine. Notez qu'à 9,4 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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Guy Hoquet

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