Prix de l'immobilier à Villemandeur (45700)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villemandeur

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2584 €	Prix moyen2872 €	Prix max.3159 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1673 €	Prix moyen1859 €	Prix max.2044 €	Evol. 3 derniers mois-4.2 %
	Prix Terrain	Prix min.57 €	Prix max.64 €	Prix moyen70 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villemandeur

2012 à Novembre 2024

1 an -1.73 %

2 ans + 8.08 %

5 ans + 31.50 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villemandeur

Septembre 2016 à Novembre 2024

1 an + 18.75 %

2 ans -45.31 %

5 ans + 31.25 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  53.2 %
• Appartement

  8.5 %
• Terrain

  29.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.1 %
• Neuf

  2.1 %
• Autre

  4.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  21.1 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  23.7 %
• 5 pièces

  15.8 %
• 6 pièces et +

  31.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  27.7 %
• entre 50 et 150 m²

  55.3 %
• > 150m²

  17.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villemandeur

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loiret

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montargis	1739 €	1747 €
Châlette-sur-Loing	1252 €	1709 €
Amilly	1737 €	1974 €
Toury	1808 €	1560 €
Château-Landon	2429 €	2011 €
Souppes-sur-Loing	1893 €	1706 €
Faÿ-lès-Nemours	2064 €	2407 €
Puiseaux	1549 €	1637 €

Le marché de l'immobilier de Villemandeur et ses prix

Si vous avez des projets immo à Villemandeur, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Quelques données sur la population

La population mandeuraise est d'âge moyen, avec 58,23 % des habitants âgés de 25-54 ans et 16,04 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Mandeurais, vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De surcroît, on trouve 70 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Villemandeur ?

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. Une majorité de maisons composent le marché immobilier mandeurais. Les appartements sont, par contre, minoritaires, puisqu'ils représentent 12,01 % du parc immobilier.

Les biens les plus appréciés sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 50 % des transactions.

Focus sur l'immobilier de Villemandeur

1 734 € pour un appartement et 1 573 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Il faut noter que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 1 796 €/m². À partir de Villemandeur, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville d'Orléans, localisée à une distance de 59,7 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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