Prix de l'immobilier à Villefranche-de-Lauragais (31290)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villefranche-de-Lauragais

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2228 €	Prix moyen2476 €	Prix max.2723 €	Evol. 3 derniers mois+1 %
	Prix Maison	Prix min.1930 €	Prix moyen2145 €	Prix max.2359 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.97 €	Prix max.108 €	Prix moyen118 €	Evol. 3 derniers mois-6.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villefranche-de-Lauragais

Mai 2010 à Novembre 2024

1 an -10.52 %

2 ans -7.06 %

5 ans + 7.84 %

10 ans + 27.84 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villefranche-de-Lauragais

Août 2011 à Novembre 2024

1 an -6.48 %

2 ans + 25.93 %

5 ans + 42.59 %

10 ans + 60.19 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  28.9 %
• Appartement

  1.0 %
• Terrain

  64.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.1 %
• Autre

  2.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  4.2 %
• 3 pièces

  4.2 %
• 4 pièces

  8.3 %
• 5 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  54.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  62.9 %
• entre 50 et 150 m²

  12.4 %
• > 150m²

  24.7 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villefranche-de-Lauragais

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Nailloux	2422 €	2625 €
Baziège	1902 €	2717 €
Ayguesvives	3429 €	2896 €
Montgiscard	2605 €	2780 €
Belberaud	2480 €	3313 €
Deyme	2511 €	2693 €
Escalquens	3428 €	3394 €
Lanta	3270 €	2451 €
Pompertuzat	3702 €	2854 €
Péchabou	3166 €	3291 €

Le marché de l'immobilier de Villefranche-de-Lauragais et ses prix

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Villefranche-de-Lauragais, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Quelques données sur la démographie

La population de Villefranche-de-Lauragais est d'âge moyen, avec 67,45 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,3 % de personnes âgées de 15-24 ans. La plupart des ménages lauragais sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, on retrouve 59 % de propriétaires dans le bourg.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Villefranche-de-Lauragais ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, la configuration ainsi que le quartier. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Villefranche-de-Lauragais a été de 2 729 € du m², pour un bien situé Rue Du Muguet.

En 2019, 36 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 3 à 4 pièces.

Immobilier lauragais : état des lieux et chiffres clés

Les chiffres de l'immobilier à Villefranche-de-Lauragais témoignent d'une baisse de -13,72 % entre 2018 et 2020. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 1 662 € pour les appartements et à 2 058 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 31,3 km se trouve la grande ville de Toulouse.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer un montant juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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