Prix de l'immobilier à Villecresnes (94440)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villecresnes

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3020 €	Prix moyen3356 €	Prix max.3691 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3275 €	Prix moyen3639 €	Prix max.4002 €	Evol. 3 derniers mois+7.1 %
	Prix Terrain	Prix min.612 €	Prix max.680 €	Prix moyen748 €	Evol. 3 derniers mois+6.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villecresnes

Septembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 3.46 %

2 ans + 0.29 %

5 ans + 7.78 %

10 ans + 13.55 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villecresnes

Février 2017 à Novembre 2024

1 an + 6.32 %

2 ans + 29.71 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  33.3 %
• Terrain

  8.3 %
• Neuf

  8.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  20.0 %
• 3 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  60.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.0 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villecresnes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marolles-en-Brie	4259 €	3838 €
Mandres-les-Roses	3878 €	3092 €
Yerres	3485 €	3631 €
Santeny	4467 €	3420 €
Boissy-Saint-Léger	3463 €	3467 €
Périgny	4436 €	3381 €
Brunoy	3036 €	3866 €
Boussy-Saint-Antoine	3621 €	3038 €
Épinay-sous-Sénart	2287 €	3208 €
Servon	4677 €	3720 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Villecresnes ?

Dans le cadre de votre réflexion pour votre achat immobilier à Villecresnes, voici diverses informations utiles.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Villecresnes est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (59,68 %), alors que seulement 18,94 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages villecresnois, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. En outre, les personnes qui résident sur la ville sont 80 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement villecresnois

Différents éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : l'orientation, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. 1 304 € du m² est le prix pratiqué dans Rue De L'Orangerie, alors que c'est Allée De L'Esperance qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 6 346 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai intérêt, incluant 33 % des transactions effectuées en 2019.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Villecresnes

Les prix de l'immobilier de Villecresnes connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 19,99 %. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 3 395 € du m² pour les maisons et 3 131 € pour les appartements. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 17 km se trouve la grande ville de Montreuil.

La base chiffrée des biens vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre logement destiné à la vente.

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