par type de bien
- Maison / Propriété52.6 %
- Appartement21.1 %
- Terrain15.8 %
- Neuf10.5 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2858 € | Prix moyen3176 € | Prix max.3493 € | Evol. 3 derniers mois-0.5 % | |
Prix Maison | Prix min.2663 € | Prix moyen2959 € | Prix max.3254 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % | |
Prix Terrain | Prix min.411 € | Prix max.457 € | Prix moyen502 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Ormoy | 4035 € | 3256 € |
Lisses | 2940 € | 3070 € |
Mennecy | 3388 € | 3295 € |
Saintry-sur-Seine | 2562 € | 2999 € |
Corbeil-Essonnes | 3027 € | 2737 € |
Le-Coudray-Montceaux | 2911 € | 3057 € |
Saint-Germain-lès-Corbeil | 3027 € | 3406 € |
Évry | 2770 € | 2713 € |
Courcouronnes | 3229 € | 3078 € |
Saint-Pierre-du-Perray | 3433 € | 3081 € |
Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Villabé, voici diverses informations qui vous épauleront dans vos différentes recherches.
La population de Villabé est d'âge moyen, avec 61,45 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,18 % de la population a 55-64 ans. Les Villabéens habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la petite ville sont 74 % à être propriétaires de leur habitation.
La configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 858 €/m², mais un logement situé Chemin Des Bas Cornus s'est vendu à 4 395 € du m² en 2019.
75 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 9 appartements, et les 2 pièces 2 appartements.
De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 11,57 % à Villabé. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 411 € du m² pour les appartements et à 3 032 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Île-de-France est de 5 105 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 30,8 km se trouve la grande ville de Montreuil.
Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.