Prix de l'immobilier à Vierzon (18100)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vierzon

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1041 €	Prix moyen1157 €	Prix max.1272 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1084 €	Prix moyen1205 €	Prix max.1325 €	Evol. 3 derniers mois-3.8 %
	Prix Terrain	Prix min.27 €	Prix max.31 €	Prix moyen34 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vierzon

2010 à Novembre 2024

1 an + 2.79 %

2 ans + 11.35 %

5 ans + 23.37 %

10 ans + 19.22 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vierzon

Juin 2014 à Novembre 2024

1 an + 32.26 %

2 ans + 54.84 %

5 ans + 12.90 %

10 ans -29.03 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  76.0 %
• Appartement

  9.1 %
• Terrain

  4.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.3 %
• Autre

  9.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.6 %
• 2 pièces

  5.3 %
• 3 pièces

  5.3 %
• 4 pièces

  29.9 %
• 5 pièces

  22.3 %
• 6 pièces et +

  23.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.7 %
• entre 50 et 150 m²

  71.8 %
• > 150m²

  17.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vierzon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Cher

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Doulchard	2101 €	1930 €
Romorantin-Lanthenay	1933 €	1786 €
Saint-Florent-sur-Cher	1099 €	1332 €
Bourges	1745 €	1788 €

Les prix immobiliers à Vierzon

Pour les projets immo à Vierzon, nous avons rassemblé ces informations sur le marché local pour vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens de Vierzon (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Vierzon est d'âge moyen, avec 59,76 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 17,46 % de 15-24 ans). Le choix des ménages vierzonnais, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la majorité des Vierzonnais sont des propriétaires (soit 60 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Vierzon ?

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation ou bien la configuration. C'est Rue Proudhon qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 1 560 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 100 € du m² situé Place De La Resistance.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 34 % des ventes.

Les chiffres du marché immobilier vierzonnais

Une hausse des prix de l'ordre de 4,77 % a touché le marché de l'immobilier de Vierzon entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 677 € du m² pour les appartements et à 839 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus dans le Centre-Val de Loire est de 1 796 €/m². Depuis Vierzon, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville d'Orléans, située à une distance de 72,8 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer un montant juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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