Prix de l'immobilier à Vétraz-Monthoux (74100)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vétraz-Monthoux

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4385 €	Prix moyen4873 €	Prix max.5360 €	Evol. 3 derniers mois-9.9 %
	Prix Maison	Prix min.4081 €	Prix moyen4535 €	Prix max.4988 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.362 €	Prix max.403 €	Prix moyen443 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vétraz-Monthoux

2010 à Novembre 2024

1 an -0.83 %

2 ans + 3.10 %

5 ans + 9.18 %

10 ans + 18.41 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vétraz-Monthoux

2016 à Novembre 2024

1 an + 14.39 %

2 ans -7.20 %

5 ans -7.20 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  21.6 %
• Appartement

  54.9 %
• Neuf

  21.6 %
• Autre

  2.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.2 %
• 2 pièces

  17.4 %
• 3 pièces

  17.4 %
• 4 pièces

  21.7 %
• 5 pièces

  21.7 %
• 6 pièces et +

  8.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.5 %
• entre 50 et 150 m²

  68.6 %
• > 150m²

  7.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vétraz-Monthoux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Étrembières	4885 €	4707 €
Annemasse	4196 €	4010 €
Cranves-Sales	4761 €	4591 €
Ville-la-Grand	4149 €	5277 €
Ambilly	4717 €	5193 €
Ésery	5108 €	3785 €
Gaillard	4340 €	4929 €
Reignier	4861 €	3117 €
Nangy	4462 €	4849 €
Monnetier-Mornex	4260 €	4757 €

Le marché de l'immobilier de Vétraz-Monthoux et ses prix

Les renseignements qui suivent concernant le marché immobilier de Vétraz-Monthoux sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la petite ville.

Vetraziens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population de Vétraz-Monthoux est d'âge moyen, avec 67,12 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 16,02 % de la population de 15-24 ans. La plupart des ménages vetraziens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, les personnes qui habitent sur la ville sont 62 % à être propriétaires de leur habitation.

Présentation de l'habitat vetrazien

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, la configuration et le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin Des Lilas, avec 8 152 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Allée Des Chenes sont de l'ordre de 2 400 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 66 % des actes de vente.

Immobilier à Vétraz-Monthoux : tendance du marché vetrazien

Entre 2018 et 2020, les logements vendus à Vétraz-Monthoux ont subi une hausse des prix estimée à 15,28 %. Actuellement, le prix moyen au m² est de 2 935 € pour les appartements et à 4 621 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Depuis Vétraz-Monthoux, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Villeurbanne, localisée à une distance de 115,4 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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