Prix de l'immobilier à Vénissieux (69200)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vénissieux

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2795 €	Prix moyen3106 €	Prix max.3416 €	Evol. 3 derniers mois-4.9 %
	Prix Maison	Prix min.3100 €	Prix moyen3445 €	Prix max.3789 €	Evol. 3 derniers mois-4.5 %
	Prix Terrain	Prix min.492 €	Prix max.547 €	Prix moyen601 €	Evol. 3 derniers mois-6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vénissieux

Novembre 2010 à Novembre 2024

1 an -4.95 %

2 ans -16.06 %

5 ans + 13.65 %

10 ans + 12.18 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vénissieux

Décembre 2019 à Novembre 2024

1 an -6.40 %

2 ans -2.56 %

5 ans + 40.22 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  16.2 %
• Appartement

  65.0 %
• Terrain

  0.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  0.9 %
• Neuf

  13.7 %
• Autre

  3.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.1 %
• 2 pièces

  19.1 %
• 3 pièces

  19.1 %
• 4 pièces

  36.2 %
• 5 pièces

  6.4 %
• 6 pièces et +

  6.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  31.6 %
• entre 50 et 150 m²

  65.0 %
• > 150m²

  3.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vénissieux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Fons	2675 €	3293 €
Feyzin	3040 €	2709 €
LYON-8EME-ARRONDISSEMENT	4488 €	5048 €
Corbas	3731 €	3464 €
Pierre-Bénite	3851 €	4044 €
Saint-Priest	3326 €	3573 €
Bron	3673 €	4079 €
Irigny	4012 €	3987 €
Lyon	5397 €	5211 €
Oullins	3731 €	4997 €

Prix de l'immobilier à Vénissieux : une analyse

À l'occasion de votre réflexion concernant votre acquisition immobilière à Vénissieux, voici diverses informations intéressantes.

En savoir plus sur les Vénissians

La population de Vénissieux est d'âge moyen, avec 63,91 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 14,72 % de 55-64 ans). Les Vénissians habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils constituent 68 % du parc.

Présentation de l'habitat vénissian

Un logement est évalué à partir de plusieurs critères : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration ainsi que l'état général. C'est Rue E Et Julius Rosenberg qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 5 321 € du m², mais on peut trouver un bien à 1 137 € du m² situé Rue Des Martyrs De La Res.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 43 % des actes de vente.

Les données du marché immobilier vénissian

Les prix du logement de Vénissieux connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 18,73 %. À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 130 € pour les appartements et à 3 306 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 7,5 km se trouve la grande ville de Villeurbanne.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de biens vendus.

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