Prix de l'immobilier à Veneux-les-Sablons (77250)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Veneux-les-Sablons

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2454 €	Prix moyen2727 €	Prix max.2999 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2845 €	Prix moyen3162 €	Prix max.3478 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.169 €	Prix max.188 €	Prix moyen206 €	Evol. 3 derniers mois+2.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Veneux-les-Sablons

Septembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 14.06 %

2 ans + 9.24 %

5 ans + 16.75 %

10 ans -29.18 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Veneux-les-Sablons

Novembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 2.13 %

2 ans -25.53 %

5 ans + 17.55 %

10 ans -35.64 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  43.8 %
• Terrain

  43.8 %
• Neuf

  6.2 %
• Autre

  6.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  12.5 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  75.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  43.8 %
• entre 50 et 150 m²

  18.8 %
• > 150m²

  37.5 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Veneux-les-Sablons

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Mammès	1877 €	2548 €
Moret-sur-Loing	2986 €	2455 €
Thomery	3815 €	2952 €
Champagne-sur-Seine	2675 €	2556 €
Montigny-sur-Loing	2674 €	3530 €
Avon	3263 €	3654 €
Héricy	3401 €	3565 €
Fontainebleau	4895 €	4353 €
Bourron-Marlotte	3140 €	3889 €
Samois-sur-Seine	4777 €	4158 €

Prix de l'immobilier à Veneux-les-Sablons : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Vous voulez investir dans la pierre à Veneux-les-Sablons ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet. Il est à noter que Veneux-les-Sablons est désormais une commune déléguée de Moret-Loing-et-Orvanne.

Qui sont les Morétains

À Veneux-les-Sablons, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 61,4 % et seulement 17,35 % de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers morétains sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. De surcroît, les habitants de cette petite ville ont choisi, à 74 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Veneux-les-Sablons ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, l'état général, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (19,88 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

31 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Les chiffres du marché immobilier morétain

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Veneux-les-Sablons ont subi une hausse estimée à 6,32 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 474 € pour les appartements et de 2 508 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 61,4 km se trouve la grande ville de Montreuil.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien destiné à la vente.

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