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Prix de l'immobilier à Vendargues (34740)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Vendargues

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Vendargues Prix Appartement Prix min.4283 € Prix moyen4759 € Prix max.5234 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Vendargues Prix Maison Prix min.3674 € Prix moyen4083 € Prix max.4491 € Evol. 3 derniers mois-7.2 %
Prix m2 terrain Vendargues Prix Terrain Prix min.610 € Prix max.678 € Prix moyen745 € Evol. 3 derniers mois+6.8 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vendargues

Juillet 2010 à Décembre 2024
1 an + 1.72 %
2 ans + 1.72 %
5 ans + 20.09 %
10 ans + 21.69 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Vendargues

Avril 2010 à Décembre 2024
1 an + 6.34 %
2 ans + 41.30 %
5 ans + 9.29 %
10 ans + 25.96 %
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    54.5 %
  • Appartement
    29.2 %
  • Terrain
    1.3 %
  • Local / Bureau / Commerce
    1.3 %
  • Neuf
    13.5 %
  • Autre
    0.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    2.0 %
  • 2 pièces
    5.4 %
  • 3 pièces
    5.4 %
  • 4 pièces
    52.5 %
  • 5 pièces
    10.2 %
  • 6 pièces et +
    15.6 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    9.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    72.4 %
  • > 150m²
    18.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vendargues

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Le-Crès4369 €3912 €
Saint-Aunès4569 €4113 €
Castries4309 €3943 €
Teyran3646 €4923 €
Jacou4239 €4215 €
Baillargues4328 €4210 €
Castelnau-le-Lez4483 €4843 €
Saint-Brès4223 €3702 €
Clapiers4986 €4693 €
Mauguio5256 €4660 €

Prix immobiliers à Vendargues, en Occitanie

À l'occasion de votre réflexion pour votre acquisition immo à Vendargues, voici quelques renseignements utiles.

Quelques informations précises sur les habitants de Vendargues (âge, propriétaire ou locataire...)

Les habitants de Vendargues sont principalement d'âge moyen, avec 61,96 % de 25-54 ans et seulement 17,76 % de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Vendargues sont majoritairement des foyers d'une famille. De surcroît, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 66 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat vendarguois

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'état général, le quartier, l'orientation, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue De L'Aficion qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 5 031 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 213 € du m² situé Massacan.

En 2019, 30 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Vendargues : tendance du marché vendarguois

Une hausse des prix d'approximativement 15,79 % a affecté le marché immobilier de Vendargues entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 157 € du m² pour les appartements et à 3 392 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 9,2 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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