Prix de l'immobilier à Vélizy-Villacoublay (78140)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vélizy-Villacoublay

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4758 €	Prix moyen5287 €	Prix max.5815 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.5662 €	Prix moyen6292 €	Prix max.6921 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.1462 €	Prix max.1625 €	Prix moyen1787 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vélizy-Villacoublay

Juillet 2010 à Mars 2025

1 an + 11.54 %

2 ans + 8.57 %

5 ans + 4.85 %

10 ans + 9.79 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vélizy-Villacoublay

Janvier 2019 à Mars 2025

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  7.5 %
• Appartement

  87.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.9 %
• Neuf

  2.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.8 %
• 2 pièces

  7.7 %
• 3 pièces

  7.7 %
• 4 pièces

  34.6 %
• 5 pièces

  15.4 %
• 6 pièces et +

  19.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  75.7 %
• entre 50 et 150 m²

  22.4 %
• > 150m²

  1.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vélizy-Villacoublay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chaville	6316 €	7041 €
Viroflay	5719 €	6704 €
Jouy-en-Josas	4802 €	5254 €
Bièvres	4248 €	5320 €
Meudon	6726 €	7410 €
Sèvres	6401 €	6832 €
Clamart	6324 €	6310 €
Ville-d-Avray	6271 €	6408 €
Le-Plessis-Robinson	6074 €	6592 €
Châtenay-Malabry	5839 €	5883 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Vélizy-Villacoublay ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Vélizy-Villacoublay, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Véliziens : qui sont-ils ?

La population de Vélizy-Villacoublay est d'âge moyen, avec 64,26 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,29 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay sont majoritairement des foyers d'une famille. De surcroît, le choix de devenir locataires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 59 % du parc.

Présentation de l'habitat vélizien

L'estimation d'un logement repose sur l'état général, l'orientation, la configuration, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix le plus important pratiqué à Vélizy-Villacoublay en 2019 a concerné un bien à Rue Nungesser Et Coli, vendu à 8 684 € du m².

Les appartements de 3 à 4 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 38 % des ventes.

Immobilier vélizien : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix de l'immobilier de 16,18 % a été mesurée à Vélizy-Villacoublay entre 2018 et 2020. À ce jour, le prix moyen au m² est de 4 007 € pour les appartements et à 6 623 € pour les maisons. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². À partir de Vélizy-Villacoublay, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 6,6 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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