Prix de l'immobilier à Velaux (13880)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Velaux

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3675 €	Prix moyen4084 €	Prix max.4492 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.4130 €	Prix moyen4589 €	Prix max.5047 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.457 €	Prix max.508 €	Prix moyen558 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Velaux

Février 2010 à Novembre 2024

1 an + 8.67 %

2 ans + 12.85 %

5 ans + 18.52 %

10 ans + 4.22 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Velaux

Mai 2016 à Novembre 2024

1 an -31.10 %

2 ans -8.66 %

5 ans -8.66 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  65.2 %
• Appartement

  8.7 %
• Terrain

  26.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  23.5 %
• 5 pièces

  35.3 %
• 6 pièces et +

  23.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.0 %
• entre 50 et 150 m²

  60.9 %
• > 150m²

  26.1 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Velaux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ventabren	5072 €	5400 €
Coudoux	4895 €	4739 €
Rognac	3220 €	3766 €
La-Fare-les-Oliviers	3904 €	4414 €
Éguilles	5463 €	5466 €
Vitrolles	3651 €	3870 €
Berre-l-Etang	3240 €	3244 €
Lançon-Provence	4021 €	3180 €
Les-MilLes	4559 €	4382 €
Saint-Cannat	4723 €	4283 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Velaux ?

Les renseignements qui suivent sur le marché immobilier de Velaux sont destinés à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Qui sont les citoyens de Velaux ?

La population de Velaux est d'âge moyen, avec 61,2 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,7 % de la population a 15-24 ans. Le choix des foyers velauxiens, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, au niveau des logements de la petite ville, 76 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Velaux ?

L'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (15,63 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 3 pièces ont trouvé acheteur dans 66 % des ventes.

Immobilier à Velaux : conjoncture du marché velauxien

Les prix de l'immobilier de Velaux connaissent, de 2018 à 2020, une baisse de -11,21 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 828 €, tandis que celui des maisons est de 3 692 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3 899 €/m². À partir de Velaux, vous pourrez vous rendre dans la grande ville d'Aix-en-Provence, située à une distance de 12 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers locaux, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, pour connaître le montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

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