Prix de l'immobilier à Velaux (13880)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Velaux

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3753 €	Prix moyen4170 €	Prix max.4587 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.4172 €	Prix moyen4636 €	Prix max.5099 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.475 €	Prix max.528 €	Prix moyen580 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Velaux

2010 à Juillet 2024

1 an + 9.08 %

2 ans + 14.17 %

5 ans + 19.76 %

10 ans + 4.70 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Velaux

Janvier 2016 à Juillet 2024

1 an -26.14 %

2 ans -4.55 %

5 ans -4.55 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  65.0 %
• Appartement

  15.0 %
• Terrain

  20.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  6.2 %
• 3 pièces

  6.2 %
• 4 pièces

  18.8 %
• 5 pièces

  37.5 %
• 6 pièces et +

  12.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.0 %
• entre 50 et 150 m²

  60.0 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Velaux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ventabren	4772 €	5425 €
Rognac	3434 €	3809 €
La-Fare-les-Oliviers	3501 €	4553 €
Éguilles	5253 €	5442 €
Vitrolles	3613 €	3878 €
Berre-l-Etang	3240 €	3188 €
Lançon-Provence	4009 €	3260 €
Les-MilLes	4559 €	4382 €
Saint-Cannat	4359 €	4510 €
Cabriès	5172 €	5403 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Velaux ?

Les renseignements qui suivent sur le marché immobilier de Velaux sont destinés à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Qui sont les citoyens de Velaux ?

La population de Velaux est d'âge moyen, avec 61,2 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,7 % de la population a 15-24 ans. Le choix des foyers velauxiens, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, au niveau des logements de la petite ville, 76 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Velaux ?

L'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (15,63 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 3 pièces ont trouvé acheteur dans 66 % des ventes.

Immobilier à Velaux : conjoncture du marché velauxien

Les prix de l'immobilier de Velaux connaissent, de 2018 à 2020, une baisse de -11,21 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 828 €, tandis que celui des maisons est de 3 692 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3 899 €/m². À partir de Velaux, vous pourrez vous rendre dans la grande ville d'Aix-en-Provence, située à une distance de 12 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers locaux, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, pour connaître le montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

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