Prix de l'immobilier à Vaux-le-Pénil (77000)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vaux-le-Pénil

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2675 €	Prix moyen2973 €	Prix max.3270 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3129 €	Prix moyen3477 €	Prix max.3824 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.348 €	Prix max.387 €	Prix moyen425 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vaux-le-Pénil

Novembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 5.89 %

2 ans + 4.19 %

5 ans + 24.12 %

10 ans + 3.53 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vaux-le-Pénil

Janvier 2016 à Novembre 2024

1 an + 0.78 %

2 ans + 0.78 %

5 ans + 8.53 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  23.8 %
• Appartement

  19.0 %
• Terrain

  47.6 %
• Neuf

  9.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  22.2 %
• 3 pièces

  22.2 %
• 6 pièces et +

  66.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  61.9 %
• entre 50 et 150 m²

  23.8 %
• > 150m²

  14.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vaux-le-Pénil

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Rochette	3386 €	3053 €
Melun	3293 €	3011 €
Dammarie-les-Lys	2837 €	2885 €
Le-Mée-sur-Seine	2226 €	2632 €
Chartrettes	3000 €	3275 €
Bois-le-Roi	3322 €	4162 €
Vert-Saint-Denis	3294 €	3121 €
Cesson	3540 €	3033 €
Le-Châtelet-en-Brie	2396 €	2533 €
Chailly-en-Bière	4800 €	2895 €

Prix de l'immobilier à Vaux-le-Pénil, en Île-de-France

À l'occasion de votre recherche concernant votre acquisition immo à Vaux-le-Pénil, voici quelques informations utiles.

Qui sont les Pénivauxois

La population de Vaux-le-Pénil est d'âge moyen, avec 57,92 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 20,55 % de la population de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Pénivauxois, vivent plutôt dans une résidence principale. De plus, on trouve 72 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Vaux-le-Pénil ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration, à l'orientation ou bien à l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Des Augeres, avec 4 298 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Sentier Des Champs sont de l'ordre de 1 264 € du m².

On constate une forte tendance à l'achat d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 28 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les chiffres du marché de l'immobilier pénivauxois

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Vaux-le-Pénil qui atteint 9,15 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 278 €, et une maison à 2 739 €. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 41,8 km se trouve la grande ville de Montreuil.

La base de biens vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner une valeur précise et sûre à votre bien immobilier destiné à la vente.

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