Prix de l'immobilier à Vauréal (95490)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vauréal

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3652 €	Prix moyen4058 €	Prix max.4463 €	Evol. 3 derniers mois+5.5 %
	Prix Maison	Prix min.3206 €	Prix moyen3563 €	Prix max.3919 €	Evol. 3 derniers mois-4.1 %
	Prix Terrain	Prix min.90 €	Prix max.100 €	Prix moyen110 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vauréal

Mars 2014 à Novembre 2024

1 an + 0.76 %

2 ans + 0.71 %

5 ans + 15.33 %

10 ans + 5.17 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vauréal

2022 à Novembre 2024

1 an -209.00 %

2 ans -209.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  49.5 %
• Appartement

  48.4 %
• Terrain

  1.0 %
• Neuf

  0.5 %
• Autre

  0.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.6 %
• 2 pièces

  19.8 %
• 3 pièces

  19.8 %
• 4 pièces

  15.0 %
• 5 pièces

  19.3 %
• 6 pièces et +

  19.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.8 %
• entre 50 et 150 m²

  72.9 %
• > 150m²

  6.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vauréal

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Courdimanche	3450 €	3556 €
Boisemont	3591 €	3394 €
Jouy-le-Moutier	4065 €	3107 €
Cergy-Pontoise	3663 €	3124 €
Menucourt	3324 €	3276 €
Osny	4085 €	3141 €
Pontoise	3840 €	3019 €
Vaux-sur-Seine	2437 €	3057 €
Chanteloup-les-Vignes	3606 €	3205 €
Triel-sur-Seine	3717 €	3330 €

Prix de l'immobilier à Vauréal, en Île-de-France

Si vous avez des projets immobiliers à Vauréal, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Qui sont les Vauréaliens

La population de Vauréal est d'âge moyen, avec 59,74 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 19,89 % de personnes âgées de 15-24 ans. La plupart des ménages vauréaliens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Vauréaliens sont des propriétaires (soit 67 %).

Maisons ou appartements : aperçu du logement vauréalien

L'estimation d'un logement repose sur l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général ainsi que le quartier. L'acquéreur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (26,95 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 37 % des actes de vente.

Quelle tendance à Vauréal dans les prix immobiliers ?

Les prix de l'immobilier de Vauréal subissent, de 2018 à 2020, une baisse de -2,73 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 398 € du m² pour les appartements et à 3 167 € pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 26,5 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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