Prix de l'immobilier à Varennes-sur-Seine (77130)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Varennes-sur-Seine

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1527 €	Prix moyen1697 €	Prix max.1866 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2011 €	Prix moyen2235 €	Prix max.2458 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.153 €	Prix max.170 €	Prix moyen187 €	Evol. 3 derniers mois-9.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Varennes-sur-Seine

2010 à Novembre 2024

1 an -7.12 %

2 ans + 3.20 %

5 ans -0.71 %

10 ans -21.97 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Varennes-sur-Seine

Novembre 2010 à Novembre 2024

1 an -10.59 %

2 ans + 22.94 %

5 ans + 87.65 %

10 ans + 87.65 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  70.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  20.0 %
• Neuf

  10.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 5 pièces

  42.9 %
• 6 pièces et +

  42.9 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  70.0 %
• > 150m²

  30.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Varennes-sur-Seine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montereau-Fault-Yonne	2249 €	2028 €
Cannes-Écluse	2005 €	3140 €
Moret-sur-Loing	2986 €	2455 €
Saint-Mammès	1877 €	2548 €
Veneux-les-Sablons	2727 €	3162 €
Champagne-sur-Seine	2675 €	2556 €
Thomery	3815 €	2952 €
Villeneuve-la-Guyard	1860 €	1912 €
Héricy	3401 €	3565 €
Montigny-sur-Loing	2674 €	3530 €

Prix de l'immobilier à Varennes-sur-Seine, en Île-de-France

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Varennes-sur-Seine ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici diverses informations utiles en ce qui concerne les prix.

En savoir plus sur les Varennois

La population de Varennes-sur-Seine est d'âge moyen, avec 58,87 % de 25-54 ans et seulement 19,78 % de 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. De plus, on retrouve 63 % de propriétaires dans la ville.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Varennes-sur-Seine ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que la configuration. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 2 028 €/m², mais un logement situé Rue De La Croix De Six s'est vendu à 2 366 € du m² en 2019.

On remarque une forte tendance à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 50 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier varennois : état des lieux et chiffres clés

Le marché actuel indique 2 130 €/m² pour les maisons et 1 697 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Notez qu'à 65,4 km, on trouve la grande ville de Montreuil, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant précis et sûr au logement que vous proposez à la vente.

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