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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.3515 € | Prix moyen3906 € | Prix max.4296 € | Evol. 3 derniers mois-5.3 % |
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Prix Maison | Prix min.3437 € | Prix moyen3819 € | Prix max.4200 € | Evol. 3 derniers mois+2.2 % |
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Prix Terrain | Prix min.405 € | Prix max.450 € | Prix moyen495 € | Evol. 3 derniers mois+0.4 % |
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Maison 
Appartement 
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Sérignan | 3360 € | 3421 € |
| Sauvian | 4180 € | 3458 € |
| Portiragnes | 2775 € | 3395 € |
| Villeneuve-lès-Béziers | 1661 € | 2173 € |
| Lespignan | 2594 € | 2343 € |
| Fleury | 3991 € | 2901 € |
| Vias | 3108 € | 3096 € |
| Saint-Pierre-la-Mer | 3358 € | 2595 € |
| Béziers | 2062 € | 2578 € |
| SALLES-D-AUDE | 2676 € | 2533 € |
Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à Valras-Plage, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses démarches.
La population de Valras-Plage est d'âge moyen, avec 51,66 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 13,47 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les logements en résidence principale sont moins nombreux que les résidences secondaires. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la commune, 61 % sont occupées par des propriétaires.
Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général ou bien à l'orientation. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier, soit 58,81 %, le reste étant composé d'appartements, à raison de 41,19 %.
Concernant les biens les plus plébiscités au sein du marché de l'immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 2 à 3 pièces. Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 41 % des transactions.
Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Valras-Plage ont connu une baisse évaluée à -4,38 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 075 €, tandis que celui des maisons est de 2 865 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Occitanie est de 2 192 €/m². À une distance de 61,9 km de Valras-Plage, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.
