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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.3591 € | Prix moyen3991 € | Prix max.4390 € | Evol. 3 derniers mois-6.4 % |
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Prix Maison | Prix min.3408 € | Prix moyen3787 € | Prix max.4165 € | Evol. 3 derniers mois-1.1 % |
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Prix Terrain | Prix min.286 € | Prix max.318 € | Prix moyen349 € | Evol. 3 derniers mois+78.5 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Sérignan | 4154 € | 3453 € |
| Sauvian | 3698 € | 3278 € |
| Portiragnes | 3217 € | 3585 € |
| Villeneuve-lès-Béziers | 1661 € | 2388 € |
| Lespignan | 2477 € | 2415 € |
| Fleury | 4080 € | 2771 € |
| Vias | 3231 € | 3042 € |
| Saint-Pierre-la-Mer | 3166 € | 1255 € |
| Béziers | 2263 € | 2565 € |
| SALLES-D-AUDE | 2426 € | 2524 € |
Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à Valras-Plage, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses démarches.
La population de Valras-Plage est d'âge moyen, avec 51,66 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 13,47 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les logements en résidence principale sont moins nombreux que les résidences secondaires. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la commune, 61 % sont occupées par des propriétaires.
Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général ou bien à l'orientation. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier, soit 58,81 %, le reste étant composé d'appartements, à raison de 41,19 %.
Concernant les biens les plus plébiscités au sein du marché de l'immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 2 à 3 pièces. Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 41 % des transactions.
Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Valras-Plage ont connu une baisse évaluée à -4,38 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 075 €, tandis que celui des maisons est de 2 865 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Occitanie est de 2 192 €/m². À une distance de 61,9 km de Valras-Plage, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.
