Prix de l'immobilier à Vallet (44330)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vallet

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2654 €	Prix moyen2949 €	Prix max.3243 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2315 €	Prix moyen2573 €	Prix max.2830 €	Evol. 3 derniers mois+6.1 %
	Prix Terrain	Prix min.306 €	Prix max.341 €	Prix moyen375 €	Evol. 3 derniers mois-6.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vallet

Mars 2012 à Novembre 2024

1 an -6.52 %

2 ans -7.53 %

5 ans + 32.09 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vallet

Avril 2016 à Novembre 2024

1 an -7.33 %

2 ans + 33.43 %

5 ans + 56.01 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  64.3 %
• Appartement

  10.7 %
• Terrain

  3.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  7.1 %
• Neuf

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  13.6 %
• 3 pièces

  13.6 %
• 4 pièces

  31.8 %
• 5 pièces

  9.1 %
• 6 pièces et +

  40.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.0 %
• entre 50 et 150 m²

  42.9 %
• > 150m²

  32.1 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vallet

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mouzillon	1960 €	2531 €
Clisson	3499 €	2634 €
La-Haie-Fouassière	3377 €	3364 €
Le-Loroux-Bottereau	3597 €	2220 €
Château-Thébaud	2780 €	2308 €
Haute-Goulaine	3840 €	3346 €
Vertou	3750 €	3643 €
Basse-Goulaine	4511 €	3553 €
La-Varenne	2337 €	1969 €
Thouaré-sur-Loire	3462 €	3085 €

Prix de l'immobilier à Vallet : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Pour les projets immo à Vallet, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements précis sur les citoyens de Vallet (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Vallet est d'âge moyen, avec 64,58 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,41 % de personnes âgées de 55-64 ans. La plupart des ménages valletais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De surcroît, les personnes qui habitent sur la petite ville sont 71 % à être propriétaires de leur habitation.

Quel type de logement retrouve-t-on à Vallet ?

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, le quartier ou bien l'état général. L'acquéreur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (9,63 % du marché). Il y a principalement des 4 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 47 % des actes de vente.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Vallet ?

Une baisse des prix de l'immobilier de -16,05 % a été évaluée à Vallet entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 053 € du m² pour les maisons et 2 664 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus dans les Pays de la Loire affichent un prix moyen de 1 680 €/m². À une distance de 22,6 km de Vallet, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

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