Prix de l'immobilier à Valleiry (74520)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Valleiry

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4210 €	Prix moyen4678 €	Prix max.5145 €	Evol. 3 derniers mois-2.3 %
	Prix Maison	Prix min.4350 €	Prix moyen4834 €	Prix max.5317 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.310 €	Prix max.345 €	Prix moyen379 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Valleiry

Octobre 2010 à Juillet 2024

1 an + 5.00 %

2 ans + 7.78 %

5 ans + 25.08 %

10 ans + 21.51 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Valleiry

Août 2016 à Juillet 2024

1 an -159.71 %

2 ans + 33.04 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  20.0 %
• Appartement

  80.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  40.0 %
• 3 pièces

  40.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  10.0 %
• 6 pièces et +

  10.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  30.0 %
• entre 50 et 150 m²

  60.0 %
• > 150m²

  10.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Valleiry

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vulbens	5148 €	4521 €
Viry	4808 €	4717 €
Collonges	3793 €	3115 €
Minzier	4062 €	4479 €
Farges	4028 €	4071 €
Feigères	5324 €	4968 €
Contamine-Sarzin	4164 €	3340 €
Challex	4869 €	4575 €
Péron	4934 €	4843 €
Saint-Julien-en-Genevois	5353 €	4536 €

Prix immobiliers à Valleiry : une étude

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Valleiry, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

En apprendre plus sur les Valleiryens

La population de Valleiry est d'âge moyen, avec 71,67 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 13,76 % de 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, au niveau des logements du bourg, 61 % sont occupés par des propriétaires.

Présentation de l'habitat valleiryen

L'estimation d'un logement repose sur la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue De La Vignette, avec 4 339 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Impasse Des Brulins sont de l'ordre de 1 925 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 30 % des ventes.

Les données de l'immobilier valleiryen

Une baisse des prix d'environ -6,22 % a touché le marché de l'immobilier de Valleiry entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 4 137 €/m² pour les maisons et 3 000 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous souhaitez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 91,9 km se trouve la grande ville de Villeurbanne.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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