Prix de l'immobilier à Valergues (34130)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Valergues

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3708 €	Prix moyen4121 €	Prix max.4533 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3544 €	Prix moyen3938 €	Prix max.4331 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.1245 €	Prix max.1384 €	Prix moyen1522 €	Evol. 3 derniers mois+1.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Valergues

Juin 2010 à Mars 2025

1 an + 7.92 %

2 ans + 7.15 %

5 ans + 38.74 %

10 ans + 13.82 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Valergues

Septembre 2012 à Mars 2025

1 an + 64.81 %

2 ans + 64.81 %

5 ans + 90.97 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  64.3 %
• Appartement

  7.1 %
• Terrain

  23.8 %
• Neuf

  4.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  3.1 %
• 3 pièces

  3.1 %
• 4 pièces

  37.5 %
• 5 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  12.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.5 %
• entre 50 et 150 m²

  59.5 %
• > 150m²

  31.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Valergues

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lansargues	3916 €	3255 €
Saint-Brès	4107 €	3861 €
Mudaison	3094 €	3623 €
Lunel-Viel	3068 €	3502 €
Saint-Geniès-des-Mourgues	2904 €	3469 €
Baillargues	4096 €	4094 €
Saint-Just	4379 €	3664 €
Candillargues	4188 €	4280 €
Lunel	2910 €	3106 €
Castries	4182 €	4058 €

Prix immobiliers à Valergues, en Occitanie

Les informations qui suivent concernant le marché immobilier de Valergues sont destinées à vous assister dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

En savoir plus sur les Valerguois

La population de Valergues est d'âge moyen, avec 63,41 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 16,09 % de 15-24 ans). Dans leur majorité, les foyers valerguois sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur le bourg sont 75 % à être propriétaires de leur logement.

Quel type de logement trouve-t-on à Valergues ?

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : l'orientation, l'état général, la configuration, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue Joseph Delteil qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 3 927 € du m², mais on peut trouver un logement à 1 523 € du m² situé Chemin Des Cazals.

Les biens immobiliers qui ont le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces. En 2019, 42 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 3 à 4 pièces.

Focus sur le marché immobilier de Valergues

Le marché actuel indique 2 727 €/m² pour les maisons et 1 561 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie présentent un prix moyen de 2 192 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 16,6 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Afin de proposer votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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