Prix de l'immobilier à Valenton (94460)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Valenton

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2916 €	Prix moyen3241 €	Prix max.3565 €	Evol. 3 derniers mois+6.5 %
	Prix Maison	Prix min.2889 €	Prix moyen3210 €	Prix max.3531 €	Evol. 3 derniers mois+3.3 %
	Prix Terrain	Prix min.529 €	Prix max.588 €	Prix moyen646 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Valenton

2010 à Juillet 2024

1 an + 4.62 %

2 ans + 4.62 %

5 ans + 10.14 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Valenton

Avril 2019 à Juillet 2024

1 an + 53.74 %

2 ans + 53.74 %

5 ans + 39.80 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.0 %
• Appartement

  30.0 %
• Terrain

  20.0 %
• Neuf

  10.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  14.3 %
• 2 pièces

  14.3 %
• 3 pièces

  14.3 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  30.0 %
• entre 50 et 150 m²

  40.0 %
• > 150m²

  30.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Valenton

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villeneuve-Saint-Georges	3449 €	3604 €
Limeil-Brévannes	3767 €	3346 €
Villeneuve-le-Roi	3952 €	3377 €
Crosne	3160 €	3718 €
Choisy-le-Roi	3940 €	4350 €
Bonneuil-sur-Marne	4244 €	4443 €
Ablon-sur-Seine	2779 €	3488 €
Orly	5184 €	3914 €
Créteil	4635 €	5238 €
Boissy-Saint-Léger	3390 €	3547 €

Les tarifs de l'immobilier à Valenton

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Valenton, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Qui sont les habitants de Valenton ?

La population de Valenton est d'âge moyen, avec 62,25 % de 25-54 ans et seulement 15,32 % de 55-64 ans. La plupart des ménages valentonais sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De plus, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils constituent 73 % du parc.

Aperçu de l'habitat valentonais

La configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. À Valenton, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue Pasteur vendu 5 083 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 42 % des achats immobiliers.

Quelques informations sur le marché immobilier de Valenton

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Valenton ont subi une hausse des prix évaluée à 3,13 %. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 989 € pour les appartements et de 3 398 € pour les maisons. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 12,3 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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