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Prix de l'immobilier à Valencin (38540)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Valencin

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Valencin Prix Appartement Prix min.2754 € Prix moyen3060 € Prix max.3366 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Valencin Prix Maison Prix min.3062 € Prix moyen3403 € Prix max.3743 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Valencin Prix Terrain Prix min.81 € Prix max.90 € Prix moyen99 € Evol. 3 derniers mois=2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Valencin

Octobre 2016 à Décembre 2024
1 an + 7.89 %
2 ans -26.65 %
5 ans -5.39 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Valencin

Décembre 2016 à Décembre 2024
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    100.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 5 pièces
    100.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • entre 50 et 150 m²
    100.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Valencin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Pierre-de-Chandieu3664 €3548 €
Heyrieux3566 €3068 €
Toussieu4627 €4333 €
Chaponnay3425 €4272 €
Mions3767 €3453 €
Villette-de-Vienne3785 €3329 €
Saint-Laurent-de-Mure4371 €2955 €
Saint-Bonnet-de-Mure4627 €4283 €
La-Verpillière3380 €2859 €
Corbas3666 €3494 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Valencin ?

Si vous avez des projets immobiliers à Valencin, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques renseignements précis sur les habitants de Valencin (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Valencin est d'âge moyen, avec 64,31 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,47 % de personnes âgées de 15-24 ans. Le choix des foyers valencinois, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, au niveau des logements de la commune, 86 % sont occupés par des propriétaires.

Les biens immobiliers valencinois les plus demandés

Ce sont l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et le quartier qui donnent la possibilité de déterminer la valeur d'un logement. L'immobilier propose une majorité de maisons (87,51 %), alors que les appartements représentent 12,49 % du parc immobilier.

Quelle tendance à Valencin dans les prix immobiliers ?

Les mutations immobilières n'ont pas été suffisamment nombreuses récemment pour fixer une estimation du prix immobilier local. La valeur moyenne des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Si vous vous éloignez un brin de la ville, vous trouverez St Pierre De Chandieu, située à 3,6 km. En faisant encore un peu de route, vous atteindrez Heyrieux, localisée, elle, à 3,7 km. Vous pourrez alors accéder à un relais presse, une pharmacie, un établissement scolaire ainsi qu'une boulangerie. Depuis Valencin, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Villeurbanne, située à une distance de 21,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

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