Prix de l'immobilier à Valence (82400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Valence

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1197 €	Prix moyen1330 €	Prix max.1463 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1564 €	Prix moyen1738 €	Prix max.1911 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.20 €	Prix max.23 €	Prix moyen25 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Valence

Janvier 2010 à Novembre 2024

1 an + 12.84 %

2 ans + 5.35 %

5 ans + 23.21 %

10 ans + 38.85 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Valence

Juin 2016 à Novembre 2024

1 an + 26.09 %

2 ans + 26.09 %

5 ans -121.74 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  78.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  14.3 %
• Autre

  7.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  15.4 %
• 5 pièces

  23.1 %
• 6 pièces et +

  61.5 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  28.6 %
• > 150m²

  71.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Valence

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn et Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Moissac	2594 €	1543 €
Castelsarrasin	1538 €	1766 €
Agen	2155 €	1952 €
Le-Passage	1900 €	1636 €
Beaumont-de-Lomagne	1198 €	1483 €
Bourret	1071 €	1937 €
Lectoure	1272 €	1705 €

Tarifs immobiliers à Valence, en Occitanie

Pour les projets immo à Valence, nous avons regroupé ces renseignements sur l'offre locale pour vous aider dans vos recherches.

Valenciens : en savoir plus sur eux ?

La population de Valence est d'âge moyen, avec 57,6 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,42 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. En outre, Valence compte un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 51,22 % de propriétaires pour 46,67 % de locataires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement valencien

Le montant des logements est conditionné avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, le quartier et l'état général. Le marché de l'immobilier propose une majorité de maisons (73,43 %), alors que les appartements représentent 26,57 % du bâti.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 34 % des transactions.

Les chiffres du marché immobilier valencien

Une baisse des prix de l'ordre de -14,28 % a affecté le marché de l'immobilier de Valence entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est actuellement de 1 136 € pour les appartements et de 1 200 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 192 €/m² en Occitanie. À une distance de 71 km de Valence, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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