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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2972 € | Prix moyen3303 € | Prix max.3633 € | Evol. 3 derniers mois-8.3 % |
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Prix Maison | Prix min.2762 € | Prix moyen3069 € | Prix max.3375 € | Evol. 3 derniers mois-5.1 % |
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Prix Terrain | Prix min.389 € | Prix max.433 € | Prix moyen476 € | Evol. 3 derniers mois+3.3 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1914 € | 2547 € |
| La-Riche | 3750 € | 2969 € |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3988 € | 3410 € |
| Saint-Avertin | 3534 € | 2995 € |
| Joué-lès-Tours | 2354 € | 2639 € |
| La-Ville-aux-Dames | 2110 € | 2769 € |
| Chambray-lès-Tours | 3305 € | 2483 € |
| La-Membrolle-sur-Choisille | 2944 € | 2943 € |
| Ballan-Miré | 2660 € | 2762 € |
| Fondettes | 4170 € | 2995 € |
Les renseignements suivants concernant l'offre immobilière de Tours sont destinés à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.
Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Tours ont subi une hausse estimée à 8,3 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 088 € du m² pour les maisons et 2 314 € pour les appartements.
1 000 € du m² est le prix pratiqué dans Boulevard Winston Churchill, alors que c'est Rue Henri Barbusse qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 479 € du m². Les tendances du marché immobilier font état d'un franc succès remporté par les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces.
Les résidences principales sont largement majoritaires, ce type de logement représentant 74 020 unités. Par comparaison, le dernier recensement estimait le nombre de résidences secondaires à 2 541.
Pour finir, un coup d'œil sur les ventes à Tours ces derniers temps montre la réalisation de 2 704 opérations.
étant donné que le bâti ancien est plus courant que l'immobilier neuf en France, nous avons décidé de nous concentrer sur celui-ci pour notre survol du marché tourangeau. Au début des années 2000, le volume des ventes sur le marché immobilier est resté à un niveau raisonnable malgré une certaine volatilité (autour de 800 000 ventes par an).
En 2008, la crise du marché des prêts hypothécaires à risque aux états-Unis a provoqué un effet domino qui a entraîné le marché de l'immobilier et l'économie mondiale dans sa chute. Dans ce contexte, le nombre des opérations (564 000) et les prix ont diminué avant de remonter et d'atteindre un nouveau pic en 2011/2012.
Jusqu'en 2013, un ralentissement du marché a suivi ces prix importants. Les prix sont plus tard repartis rapidement en 2018. En janvier 2020, le volume de transactions effectuées en un an a excédé 1 073 000. Une augmentation record a été battue ce mois-là.
Ces deux dernières années, la baisse des taux d'intérêt a favorisé l'accès à la propriété et ainsi une hausse de la demande. Le nombre des transactions de l'année 2020 reste incertain en raison de l'arrêt des activités pendant les deux mois de confinement et de la complexité à évaluer précisément les conséquences de la crise. Néanmoins, le marché immobilier s'est montré résilient.
Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.
