Prix de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire (44470)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Thouaré-sur-Loire

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3199 €	Prix moyen3555 €	Prix max.3910 €	Evol. 3 derniers mois+7.4 %
	Prix Maison	Prix min.2722 €	Prix moyen3025 €	Prix max.3327 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.247 €	Prix max.275 €	Prix moyen302 €	Evol. 3 derniers mois+4.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Thouaré-sur-Loire

Septembre 2012 à Juillet 2024

1 an + 13.04 %

2 ans -7.78 %

5 ans + 17.02 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Thouaré-sur-Loire

Août 2016 à Juillet 2024

1 an + 4.00 %

2 ans -2.18 %

5 ans + 30.91 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  93.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 5 pièces

  80.0 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  81.2 %
• > 150m²

  18.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Thouaré-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mauves-sur-Loire	4296 €	3221 €
Carquefou	3770 €	3406 €
Basse-Goulaine	4570 €	3573 €
Haute-Goulaine	3978 €	3506 €
Le-Loroux-Bottereau	3791 €	2056 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	3687 €	3651 €
La-Chapelle-sur-Erdre	3310 €	3399 €
Nantes	4128 €	3980 €
La-Varenne	2337 €	1969 €
Sucé-sur-Erdre	4489 €	3355 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Thouaré-sur-Loire ?

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Quelques informations spécifiques sur les habitants de Thouaré-sur-Loire (âge, propriétaire ou locataire...)

À Thouaré-sur-Loire, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 63,24 % et seulement 17,18 % de 55-64 ans. Les Thouaréens habitent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 68 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Thouaré-sur-Loire ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'orientation, l'état général, le quartier, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue De La Bussonniere que la vente la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour un montant de 3 980 € du m². Les transactions de Rue Des Chalonges ne dépassent pas, quant à elles, 1 229 € du m².

46 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

état des lieux du marché immobilier de Thouaré-sur-Loire

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Thouaré-sur-Loire ont subi une hausse des prix évaluée à 9,3 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 544 €, et une maison à 2 788 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 680 €/m² dans les Pays de la Loire. Depuis Thouaré-sur-Loire, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 10,1 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

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