Prix de l'immobilier à Thorigné-Fouillard (35235)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Thorigné-Fouillard

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3287 €	Prix moyen3653 €	Prix max.4018 €	Evol. 3 derniers mois+4.8 %
	Prix Maison	Prix min.3060 €	Prix moyen3401 €	Prix max.3741 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Terrain	Prix min.327 €	Prix max.364 €	Prix moyen400 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Thorigné-Fouillard

2012 à Décembre 2024

1 an + 2.67 %

2 ans -3.18 %

5 ans + 8.99 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Thorigné-Fouillard

Août 2021 à Décembre 2024

1 an -33.24 %

2 ans -33.24 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  87.5 %
• Appartement

  6.2 %
• Neuf

  6.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  6.7 %
• 4 pièces

  6.7 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  53.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.5 %
• entre 50 et 150 m²

  75.0 %
• > 150m²

  12.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Thorigné-Fouillard

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cesson-Sévigné	4152 €	3826 €
Acigné	3300 €	3083 €
Noyal-sur-Vilaine	3252 €	2886 €
Betton	4130 €	3163 €
Chantepie	3489 €	3536 €
Saint-Grégoire	3844 €	4438 €
Liffré	3087 €	2977 €
Montgermont	3895 €	3352 €
Vern-sur-Seiche	3086 €	3027 €
Rennes	4406 €	4782 €

Le marché immobilier de Thorigné-Fouillard et ses prix

À l'occasion de votre recherche pour votre acquisition immobilière à Thorigné-Fouillard, voici divers renseignements utiles.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Thorigné-Fouillard est d'âge moyen, avec 62,73 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,93 % de la population de 15-24 ans. Les Thoré-Folléens vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, la majorité des Thoré-Folléens sont des propriétaires (soit 75 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Thorigné-Fouillard ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs critères : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général et l'orientation. À Thorigné-Fouillard, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue Du Manoir vendu 4 623 € du m².

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont trouvé acheteur dans 46 % des ventes.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Thorigné-Fouillard

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 6,02 % à Thorigné-Fouillard. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 465 € pour les appartements et de 2 718 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 161 €/m² en Bretagne. Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 8,8 km se trouve la grande ville de Rennes.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien destiné à la vente.

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