Prix de l'immobilier à Soisy-sous-Montmorency (95230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Soisy-sous-Montmorency

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3408 €	Prix moyen3787 €	Prix max.4165 €	Evol. 3 derniers mois-7.5 %
	Prix Maison	Prix min.4108 €	Prix moyen4565 €	Prix max.5021 €	Evol. 3 derniers mois+3.8 %
	Prix Terrain	Prix min.943 €	Prix max.1048 €	Prix moyen1152 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Soisy-sous-Montmorency

Octobre 2016 à Novembre 2024

1 an -1.70 %

2 ans -1.36 %

5 ans + 15.66 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Soisy-sous-Montmorency

Février 2010 à Novembre 2024

1 an -12.12 %

2 ans -12.12 %

5 ans + 39.60 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  62.9 %
• Appartement

  32.6 %
• Terrain

  1.1 %
• Autre

  3.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.3 %
• 2 pièces

  8.1 %
• 3 pièces

  8.1 %
• 4 pièces

  11.6 %
• 5 pièces

  26.7 %
• 6 pièces et +

  39.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.4 %
• entre 50 et 150 m²

  70.8 %
• > 150m²

  16.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Soisy-sous-Montmorency

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montmorency	4238 €	4340 €
Andilly	2833 €	3654 €
Margency	3587 €	3913 €
Eaubonne	3751 €	4437 €
Enghien-les-Bains	5941 €	5586 €
Saint-Gratien	4779 €	4672 €
Deuil-la-Barre	3435 €	3906 €
Montlignon	3693 €	4326 €
Ermont	4195 €	4510 €
Montmagny	3484 €	3106 €

Tarifs immobiliers à Soisy-sous-Montmorency : combien coûtent les appartements et les maisons ?

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En savoir plus sur les Soiséens

La population de Soisy-sous-Montmorency est d'âge moyen, avec 61,13 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,61 % de 15-24 ans). Dans leur majorité, les foyers soiséens sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. De surcroît, au niveau des habitations de la petite ville, 58 % sont occupées par des propriétaires.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Soisy-sous-Montmorency ?

L'état général, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. C'est Allée Ronsard que la transaction la plus chère a été réalisée en 2019, pour un montant de 7 692 € du m². Les ventes d'Avenue Voltaire ne dépassent pas, quant à elles, 2 068 € du m².

En 2019, 37 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 3 à 4 pièces.

Les chiffres du marché de l'immobilier soiséen

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Soisy-sous-Montmorency ont subi une hausse estimée à 18,95 %. Le marché actuel indique 4 126 €/m² pour les maisons et 3 146 € pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Île-de-France est de 5 105 €/m². À une distance de 14,2 km de Soisy-sous-Montmorency, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Paris, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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