Prix de l'immobilier à Sérignan (34410)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Sérignan

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3024 €	Prix moyen3360 €	Prix max.3696 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.3078 €	Prix moyen3421 €	Prix max.3763 €	Evol. 3 derniers mois-3.5 %
	Prix Terrain	Prix min.333 €	Prix max.371 €	Prix moyen408 €	Evol. 3 derniers mois-5.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sérignan

Mai 2010 à Mars 2025

1 an -25.40 %

2 ans -23.19 %

5 ans + 9.32 %

10 ans + 13.13 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Sérignan

Octobre 2012 à Mars 2025

1 an -5.39 %

2 ans + 98.38 %

5 ans + 51.48 %

10 ans + 25.34 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.4 %
• Appartement

  21.6 %
• Terrain

  9.3 %
• Neuf

  15.5 %
• Autre

  6.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.5 %
• 2 pièces

  7.5 %
• 3 pièces

  7.5 %
• 4 pièces

  45.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  12.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.6 %
• entre 50 et 150 m²

  66.0 %
• > 150m²

  13.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sérignan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sauvian	4180 €	3458 €
Villeneuve-lès-Béziers	1661 €	2173 €
Valras-Plage	3906 €	3819 €
Portiragnes	2775 €	3395 €
Béziers	2062 €	2578 €
Vias	3108 €	3096 €
Lespignan	2594 €	2343 €
Boujan-sur-Libron	2589 €	2546 €
Fleury	3991 €	2901 €
Colombiers	3750 €	2121 €

Tarifs de l'immobilier à Sérignan : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Sérignan, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Sérignan est d'âge moyen, avec 54,02 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,19 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers sérignanais sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la ville, 70 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Sérignan ?

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : l'état général, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. 500 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Gambetta, alors que c'est Rue Leo Lagrange qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 675 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 39 % des cessions.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Sérignan ?

Le marché immobilier connaît, à Sérignan, une hausse des prix de l'ordre de 5,49 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 894 € du m² pour les appartements et à 2 367 € pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. Si vous voulez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 59,6 km se trouve la grande ville de Montpellier.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et sûr à votre bien destiné à la vente.

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