par type de bien
- Maison / Propriété46.9 %
- Appartement46.2 %
- Terrain2.5 %
- Neuf2.5 %
- Autre1.9 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2614 € | Prix moyen2905 € | Prix max.3195 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % | |
Prix Maison | Prix min.3884 € | Prix moyen4316 € | Prix max.4747 € | Evol. 3 derniers mois+0.1 % | |
Prix Terrain | Prix min.331 € | Prix max.368 € | Prix moyen404 € | Evol. 3 derniers mois+0.5 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Simiane-Collongue | 4068 € | 5043 € |
Les-Pennes-Mirabeau | 3097 € | 4272 € |
Bouc-Bel-Air | 5008 € | 5265 € |
ChâteauGombert | 3573 € | 5957 € |
Plan-de-Cuques | 4058 € | 4731 € |
Cabriès | 5172 € | 5403 € |
Les-Olives | 1320 € | 2950 € |
Gardanne | 4061 € | 4049 € |
MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT | 3893 € | 2787 € |
Marseille | 6140 € | 3683 € |
Les renseignements suivants concernant l'offre immobilière de Septèmes-les-Vallons sont destinés à vous assister dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.
La population de Septèmes-les-Vallons est d'âge moyen, avec 62,38 % de 25-54 ans et seulement 16,99 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Septemois, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la commune sont 68 % à être propriétaires de leur logement.
On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, la configuration ou bien l'état général. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 2 924 €/m², mais un bien situé Chemin De Fabregoules s'est vendu à 4 040 € du m² en 2019.
Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces. En 2019, 39 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 3 à 4 pièces.
Le marché immobilier subit, à Septèmes-les-Vallons, une hausse des prix d'approximativement 10,53 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 769 € pour les appartements et de 3 376 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 3 899 €/m². À partir de Septèmes-les-Vallons, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Marseille, située à une distance de 10,4 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et fiable pour le mettre en vente.