Prix de l'immobilier à Scionzier (74950)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Scionzier

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2509 €	Prix moyen2788 €	Prix max.3066 €	Evol. 3 derniers mois-8.9 %
	Prix Maison	Prix min.2996 €	Prix moyen3329 €	Prix max.3661 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.231 €	Prix max.257 €	Prix moyen282 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Scionzier

Septembre 2010 à Décembre 2024

1 an + 3.17 %

2 ans + 10.33 %

5 ans + 18.44 %

10 ans + 6.61 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Scionzier

Octobre 2023 à Décembre 2024

1 an -16.34 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  61.9 %
• Appartement

  19.0 %
• Terrain

  9.5 %
• Neuf

  4.8 %
• Autre

  4.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  22.2 %
• 5 pièces

  50.0 %
• 6 pièces et +

  5.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  76.2 %
• > 150m²

  9.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Scionzier

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marnaz	2850 €	2824 €
Cluses	2748 €	3047 €
Thyez	3228 €	3764 €
Vougy	2640 €	3873 €
Mont-Saxonnex	2957 €	3863 €
Marignier	3817 €	3510 €
Taninges	3693 €	4610 €
Arâches	4339 €	3824 €
Magland	3148 €	3415 €
Mieussy	3628 €	4192 €

Prix immobiliers à Scionzier : une analyse

Si vous avez des projets immo à Scionzier, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques chiffres sur la démographie

Les résidents de Scionzier sont majoritairement d'âge moyen, avec 67,07 % de 25-54 ans et seulement 14,77 % de 55-64 ans. Le choix des foyers chonverots, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. De plus, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 57 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Scionzier ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs critères : l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 833 € du m² est le prix pratiqué dans Place Du Foron, alors que c'est Allée Plein Sud qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 330 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 38 % des transactions immobilières.

Quelle évolution à Scionzier dans les prix immobiliers ?

Le marché de l'immobilier subit, à Scionzier, une hausse des prix d'approximativement 10,87 % entre 2018 et 2020. 2 136 € pour un appartement et 2 685 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². À une distance de 115,6 km de Scionzier, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur précise et sûre au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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