Prix de l'immobilier à Sciez (74140)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Sciez

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4185 €	Prix moyen4650 €	Prix max.5115 €	Evol. 3 derniers mois-8.1 %
	Prix Maison	Prix min.3782 €	Prix moyen4203 €	Prix max.4623 €	Evol. 3 derniers mois-4 %
	Prix Terrain	Prix min.185 €	Prix max.206 €	Prix moyen226 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sciez

Août 2010 à Novembre 2024

1 an -6.62 %

2 ans + 16.06 %

5 ans + 19.34 %

10 ans + 26.19 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Sciez

Septembre 2011 à Novembre 2024

1 an -185.44 %

2 ans -32.52 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  29.4 %
• Appartement

  50.0 %
• Terrain

  2.9 %
• Neuf

  14.7 %
• Autre

  2.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.1 %
• 2 pièces

  17.9 %
• 3 pièces

  17.9 %
• 4 pièces

  21.4 %
• 5 pièces

  10.7 %
• 6 pièces et +

  25.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  32.4 %
• entre 50 et 150 m²

  35.3 %
• > 150m²

  32.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sciez

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Excenevex	5652 €	4857 €
Massongy	4241 €	3705 €
Anthy-sur-Léman	6451 €	5793 €
Perrignier	4528 €	3656 €
Douvaine	4551 €	4306 €
Brenthonne	4357 €	3993 €
Messery	4867 €	6161 €
Loisin	4554 €	4737 €
Allinges	3430 €	4017 €
Draillant	5146 €	2398 €

Prix immobiliers à Sciez : une étude

Si vous avez des projets immo à Sciez, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Sciez (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Sciez est d'âge moyen, avec 66,68 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,68 % de la population a 15-24 ans. Les foyers Sciezois sont, en général, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. En outre, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 71 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Sciez ?

Un logement est estimé à partir de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'orientation ainsi que l'état général. C'est Allée Des Fougeres qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 9 512 € du m², mais on peut trouver un bien à 615 € du m² situé Allée Du Guido.

44 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Sciez ?

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Sciez qui affiche 19,29 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 279 € du m² pour les appartements et à 3 787 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Auvergne-Rhône-Alpes sur le marché de l'appartement sont de 2 643 €/m². Depuis Sciez, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Besançon, située à une distance de 106,9 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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