Prix de l'immobilier à Saumur (49400)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saumur

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1818 €	Prix moyen2020 €	Prix max.2222 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1800 €	Prix moyen2001 €	Prix max.2201 €	Evol. 3 derniers mois-5.7 %
	Prix Terrain	Prix min.92 €	Prix max.103 €	Prix moyen113 €	Evol. 3 derniers mois-3.7 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Saumur et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saumur

Mai 2011 à Décembre 2024

1 an + 4.08 %

2 ans + 2.19 %

5 ans + 26.32 %

10 ans + 14.23 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saumur

Juin 2013 à Décembre 2024

1 an -3.88 %

2 ans + 21.36 %

5 ans + 48.54 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  69.6 %
• Appartement

  15.9 %
• Terrain

  2.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.8 %
• Neuf

  1.4 %
• Autre

  4.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.7 %
• 2 pièces

  3.4 %
• 3 pièces

  3.4 %
• 4 pièces

  8.6 %
• 5 pièces

  32.8 %
• 6 pièces et +

  43.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.6 %
• entre 50 et 150 m²

  50.7 %
• > 150m²

  37.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saumur

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Maine et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bourgueil	1328 €	1797 €
Chinon	2444 €	1915 €
Loudun	1196 €	1176 €

Tarifs de l'immobilier à Saumur, dans les Pays de la Loire

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Saumur ? Pour vous aider à planifier votre projet, voici différentes informations utiles en ce qui concerne les prix.

Habitants de Saumur : qui sont-ils ?

La population de Saumur est d'âge moyen, avec 55,96 % de 25-54 ans et seulement 21,66 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, à Saumur, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 51,61 %, tandis que les propriétaires sont 47,4 %.

Aperçu de l'habitat saumurois

L'estimation d'un logement repose sur la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que l'état général. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 268 €/m², mais un logement situé Impasse Du Pressoir s'est vendu à 2 858 € du m² en 2019.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 31 % des transactions effectuées en 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Saumur ?

Une hausse des prix d'environ 11,52 % a touché le marché de l'immobilier de Saumur entre 2018 et 2020. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 162 € pour les appartements et à 1 531 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 €/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. À une distance de 42,5 km de Saumur, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville d'Angers, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

3,7 sur 5 étoiles

3 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Saumur

IMMOBILIER SAUMUROIS

5 biens en vente

Voir les annonces