Prix de l'immobilier à Saumur (49400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saumur

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1966 €	Prix moyen2185 €	Prix max.2403 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1720 €	Prix moyen1912 €	Prix max.2103 €	Evol. 3 derniers mois-9.1 %
	Prix Terrain	Prix min.74 €	Prix max.83 €	Prix moyen91 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saumur

Février 2011 à Juillet 2024

1 an + 6.35 %

2 ans + 4.00 %

5 ans + 27.69 %

10 ans + 11.82 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saumur

Mai 2013 à Juillet 2024

1 an -28.92 %

2 ans + 2.41 %

5 ans + 36.14 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  65.3 %
• Appartement

  17.3 %
• Terrain

  4.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.7 %
• Autre

  6.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.6 %
• 2 pièces

  1.6 %
• 3 pièces

  1.6 %
• 4 pièces

  9.7 %
• 5 pièces

  29.0 %
• 6 pièces et +

  45.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.0 %
• entre 50 et 150 m²

  53.3 %
• > 150m²

  38.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saumur

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Maine et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chinon	2488 €	1690 €
Loudun	1118 €	1275 €

Tarifs de l'immobilier à Saumur, dans les Pays de la Loire

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Saumur ? Pour vous aider à planifier votre projet, voici différentes informations utiles en ce qui concerne les prix.

Habitants de Saumur : qui sont-ils ?

La population de Saumur est d'âge moyen, avec 55,96 % de 25-54 ans et seulement 21,66 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, à Saumur, on trouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 51,61 %, tandis que les propriétaires sont 47,4 %.

Aperçu de l'habitat saumurois

L'estimation d'un logement repose sur la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que l'état général. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 268 €/m², mais un logement situé Impasse Du Pressoir s'est vendu à 2 858 € du m² en 2019.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 31 % des transactions effectuées en 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Saumur ?

Une hausse des prix d'environ 11,52 % a touché le marché de l'immobilier de Saumur entre 2018 et 2020. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 162 € pour les appartements et à 1 531 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 €/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. À une distance de 42,5 km de Saumur, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville d'Angers, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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