Prix de l'immobilier à Samois-sur-Seine (77920)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Samois-sur-Seine

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4357 €	Prix moyen4842 €	Prix max.5326 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3735 €	Prix moyen4151 €	Prix max.4566 €	Evol. 3 derniers mois-2.1 %
	Prix Terrain	Prix min.326 €	Prix max.363 €	Prix moyen399 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Samois-sur-Seine

Juin 2010 à Décembre 2024

1 an -1.00 %

2 ans + 28.27 %

5 ans + 40.97 %

10 ans + 15.12 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Samois-sur-Seine

Avril 2010 à Décembre 2024

1 an + 14.60 %

2 ans + 52.89 %

5 ans + 66.12 %

10 ans + 66.12 %

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  62.2 %
• Appartement

  10.8 %
• Terrain

  18.9 %
• Neuf

  8.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  11.1 %
• 2 pièces

  3.7 %
• 4 pièces

  14.8 %
• 5 pièces

  18.5 %
• 6 pièces et +

  51.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  29.7 %
• entre 50 et 150 m²

  24.3 %
• > 150m²

  45.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Samois-sur-Seine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Héricy	3406 €	3565 €
Bois-le-Roi	3322 €	4176 €
Avon	3292 €	3601 €
Chartrettes	3000 €	3271 €
Thomery	3815 €	2952 €
Champagne-sur-Seine	2675 €	2585 €
Le-Châtelet-en-Brie	2396 €	2531 €
Fontainebleau	4912 €	4305 €
Saint-Mammès	1877 €	2538 €
Veneux-les-Sablons	2727 €	3162 €

Le marché immobilier de Samois-sur-Seine et ses prix

Vous voulez investir dans l'immobilier à Samois-sur-Seine ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En apprendre plus sur les Samoisiens

La population de Samois-sur-Seine est d'âge moyen, avec 56,98 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,91 % de la population de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers samoisiens sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, sur l'ensemble des logements de la ville, 76 % sont occupés par des propriétaires.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Samois-sur-Seine ?

L'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 10,74 % des biens. On y trouve globalement des 3 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 60 % des ventes.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Samois-sur-Seine ?

Le marché actuel indique 3 188 €/m² pour les maisons et 3 221 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Depuis Samois-sur-Seine, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 50,5 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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