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Prix de l'immobilier à Samoëns (74340)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Samoëns

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Samoëns Prix Appartement Prix min.4505 € Prix moyen5006 € Prix max.5506 € Evol. 3 derniers mois+4.8 %
Prix m2 maison Samoëns Prix Maison Prix min.4234 € Prix moyen4705 € Prix max.5175 € Evol. 3 derniers mois-7.7 %
Prix m2 terrain Samoëns Prix Terrain Prix min.49 € Prix max.55 € Prix moyen60 € Evol. 3 derniers mois+INF %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Samoëns

Mars 2010 à Décembre 2024
1 an -1.69 %
2 ans + 16.37 %
5 ans + 16.68 %
10 ans + 23.44 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Samoëns

Juillet 2016 à Décembre 2024
1 an -381.82 %
5 ans -381.82 %
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    17.5 %
  • Appartement
    82.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    15.4 %
  • 3 pièces
    15.4 %
  • 4 pièces
    23.1 %
  • 5 pièces
    2.6 %
  • 6 pièces et +
    10.3 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    17.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    75.0 %
  • > 150m²
    7.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Samoëns

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Verchaix5812 €2572 €
Morillon5178 €4078 €
Morzine10239 €7421 €
Les-Gets7924 €6567 €
Arâches4339 €3824 €
Taninges3693 €4610 €
Magland3148 €3415 €
Cluses2748 €3047 €
Châtel6680 €6574 €
Saint-Jean-d-Aulps3744 €3899 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Samoëns ?

Si vous avez des projets immo à Samoëns, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Résidents de Samoëns : qui sont-ils ?

La population de Samoëns est d'âge moyen, avec 62,95 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 14,51 % de la population a 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. De plus, à l'échelle des logements de la commune, 70 % sont occupés par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat septimontain

Un logement est estimé à partir de différents critères : l'orientation, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. 2 199 € du m² est le prix pratiqué dans Route De Plampraz, alors que c'est Impasse De Sous La Ville qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 7 754 € du m².

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 33 % des cessions.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Samoëns ?

Les données de l'immobilier à Samoëns témoignent d'une baisse de -1,81 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 968 €, tandis que celui des maisons est de 5 900 €. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 643 €/m². À une distance de 128,1 km de Samoëns, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de déterminer le montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

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