Prix de l'immobilier à Salles (33770)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Salles

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2818 €	Prix moyen3132 €	Prix max.3445 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.3222 €	Prix moyen3581 €	Prix max.3939 €	Evol. 3 derniers mois-6.3 %
	Prix Terrain	Prix min.288 €	Prix max.321 €	Prix moyen353 €	Evol. 3 derniers mois+8.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Salles

Juillet 2011 à Décembre 2024

1 an -23.66 %

2 ans -1.31 %

5 ans + 17.07 %

10 ans + 18.80 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Salles

Octobre 2016 à Décembre 2024

1 an + 8.10 %

2 ans + 9.03 %

5 ans + 39.25 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.6 %
• Appartement

  1.3 %
• Terrain

  21.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  21.0 %
• 5 pièces

  25.8 %
• 6 pièces et +

  45.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  3.8 %
• entre 50 et 150 m²

  51.3 %
• > 150m²

  44.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Salles

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mios	3899 €	4025 €
Belin-Béliet	3297 €	2928 €
Le-Teich	4660 €	4472 €
Biganos	3906 €	3892 €
Gujan-Mestras	4944 €	5165 €
Marcheprime	3826 €	3753 €
Sanguinet	3953 €	4677 €
Le-Barp	3799 €	3738 €
Audenge	4202 €	4288 €
La-Teste-de-Buch	5541 €	5129 €

Les prix immobiliers à Salles

Pour les projets immo à Salles, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.

En savoir plus sur les Sallois

La population de Salles est d'âge moyen, avec 65,67 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 16,38 % de la population de 15-24 ans. Les foyers Sallois sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette petite ville, puisqu'ils représentent 75 % du parc.

Présentation de l'habitat sallois

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, au quartier, à l'orientation, à l'état général ainsi qu'à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier sallois. Les appartements sont, par contre, minoritaires, car ils constituent 10,03 % du parc immobilier.

On remarque une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 44 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Focus sur l'immobilier de Salles

Entre 2018 et 2020, les logements vendus à Salles ont subi une hausse des prix évaluée à 3,77 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 544 € du m² pour les appartements et à 2 527 € pour les maisons. Il faut noter que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 535 €/m². Notez qu'à 42,8 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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