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Prix de l'immobilier à Salernes (83690)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Salernes

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Salernes Prix Appartement Prix min.1757 € Prix moyen1953 € Prix max.2148 € Evol. 3 derniers mois-0.4 %
Prix m2 maison Salernes Prix Maison Prix min.3285 € Prix moyen3651 € Prix max.4016 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 terrain Salernes Prix Terrain Prix min.172 € Prix max.192 € Prix moyen211 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Salernes

Septembre 2010 à Décembre 2024
1 an -22.66 %
2 ans -9.67 %
5 ans + 25.70 %
10 ans + 19.66 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Salernes

Novembre 2016 à Décembre 2024
1 an + 35.42 %
2 ans + 38.02 %
5 ans + 62.50 %
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    36.7 %
  • Appartement
    20.4 %
  • Terrain
    36.7 %
  • Parking / Garage
    2.0 %
  • Neuf
    2.0 %
  • Autre
    2.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    14.3 %
  • 3 pièces
    14.3 %
  • 4 pièces
    35.7 %
  • 5 pièces
    17.9 %
  • 6 pièces et +
    14.3 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    24.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    42.9 %
  • > 150m²
    32.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Salernes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Var
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Entrecasteaux1571 €3157 €
Aups1970 €2789 €
Cotignac2464 €3952 €
Flayosc2575 €3348 €
Carcès2344 €3387 €
Lorgues2450 €3706 €
Le-Thoronet2601 €3318 €
Cabasse2038 €2588 €
Le-Val2218 €3068 €
Barjols1577 €2890 €

Le marché immobilier de Salernes et ses prix

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un logement à Salernes, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Quelques informations spécifiques sur les habitants de Salernes (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Salernes est d'âge moyen, avec 59,66 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 13,34 % de la population a 15-24 ans. Les Salernois habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, les habitants de ce bourg ont choisi, à 66 %, d'être propriétaires.

Présentation de l'habitat salernois

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, la configuration ou bien l'état général. C'est La Combe qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 5 167 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 593 € du m² situé Avenue Victor Hugo.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 41 % des actes de vente.

état des lieux de l'immobilier de Salernes

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 12,3 % affecte l'immobilier de Salernes. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 341 € pour les appartements et de 3 235 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 3 899 €/m². À une distance de 53 km de Salernes, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulon, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer une valeur précise et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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