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Prix de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Sainte Geneviève des Bois Prix Appartement Prix min.2776 € Prix moyen3085 € Prix max.3393 € Evol. 3 derniers mois-5.4 %
Prix m2 maison Sainte Geneviève des Bois Prix Maison Prix min.2975 € Prix moyen3306 € Prix max.3636 € Evol. 3 derniers mois-1.1 %
Prix m2 terrain Sainte Geneviève des Bois Prix Terrain Prix min.630 € Prix max.700 € Prix moyen770 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois

Février 2010 à Décembre 2024
1 an -3.35 %
2 ans -10.49 %
5 ans + 3.60 %
10 ans + 4.07 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Sainte-Geneviève-des-Bois

Septembre 2016 à Décembre 2024
1 an + 33.71 %
2 ans + 33.71 %
5 ans + 56.71 %
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    25.2 %
  • Appartement
    32.4 %
  • Terrain
    1.8 %
  • Local / Bureau / Commerce
    0.9 %
  • Neuf
    36.0 %
  • Autre
    3.6 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    1.0 %
  • 2 pièces
    31.3 %
  • 3 pièces
    31.3 %
  • 4 pièces
    20.2 %
  • 5 pièces
    11.1 %
  • 6 pièces et +
    14.1 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    34.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    58.6 %
  • > 150m²
    7.2 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sainte-Geneviève-des-Bois

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Michel-sur-Orge2747 €3261 €
Fleury-Mérogis3539 €3192 €
Morsang-sur-Orge3316 €3628 €
Villemoisson-sur-Orge4329 €3650 €
Le-Plessis-Pâté3830 €3270 €
Longpont-sur-Orge3569 €3190 €
Villiers-sur-Orge2678 €3389 €
Brétigny-sur-Orge3532 €3123 €
Épinay-sur-Orge4397 €3478 €
Bondoufle3487 €3066 €

Prix de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois : une analyse

Vous voulez investir dans l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En apprendre plus sur les Génovéfains

La population de Sainte-Geneviève-des-Bois est d'âge moyen, avec 62,02 % de 25-54 ans et seulement 18,7 % de 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. En outre, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 60 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement génovéfain

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. C'est Avenue Guy Moquet que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour un montant de 5 763 € du m². Les transactions de Rue Ethel Et Julius Rosenberg ne dépassent pas, quant à elles, 1 384 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 34 % des transactions.

Quelle tendance à Sainte-Geneviève-des-Bois dans les prix immobiliers ?

Le prix des propriétés de Sainte-Geneviève-des-Bois enregistre une hausse de 11,16 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 590 € du m² pour les maisons et 2 811 € pour les appartements. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 22,7 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur précise et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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