Prix de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2808 €	Prix moyen3121 €	Prix max.3433 €	Evol. 3 derniers mois-3.9 %
	Prix Maison	Prix min.3011 €	Prix moyen3346 €	Prix max.3680 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.630 €	Prix max.700 €	Prix moyen770 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois

Janvier 2010 à Juillet 2024

1 an -1.95 %

2 ans -9.19 %

5 ans + 4.73 %

10 ans + 5.20 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Sainte-Geneviève-des-Bois

Février 2016 à Juillet 2024

1 an + 33.71 %

2 ans + 33.71 %

5 ans + 56.71 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  29.3 %
• Appartement

  34.1 %
• Terrain

  1.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  0.8 %
• Neuf

  31.7 %
• Autre

  2.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  0.9 %
• 2 pièces

  28.3 %
• 3 pièces

  28.3 %
• 4 pièces

  23.9 %
• 5 pièces

  9.7 %
• 6 pièces et +

  17.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  30.1 %
• entre 50 et 150 m²

  61.0 %
• > 150m²

  8.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sainte-Geneviève-des-Bois

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Michel-sur-Orge	2799 €	3383 €
Fleury-Mérogis	3245 €	3325 €
Morsang-sur-Orge	3174 €	3658 €
Villemoisson-sur-Orge	4570 €	3648 €
Le-Plessis-Pâté	3795 €	3446 €
Longpont-sur-Orge	3612 €	3701 €
Villiers-sur-Orge	2535 €	3300 €
Brétigny-sur-Orge	3569 €	3119 €
Épinay-sur-Orge	4525 €	3552 €
Bondoufle	3861 €	3070 €

Prix de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois : une analyse

Vous voulez investir dans l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En apprendre plus sur les Génovéfains

La population de Sainte-Geneviève-des-Bois est d'âge moyen, avec 62,02 % de 25-54 ans et seulement 18,7 % de 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. En outre, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 60 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement génovéfain

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. C'est Avenue Guy Moquet que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour un montant de 5 763 € du m². Les transactions de Rue Ethel Et Julius Rosenberg ne dépassent pas, quant à elles, 1 384 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 34 % des transactions.

Quelle tendance à Sainte-Geneviève-des-Bois dans les prix immobiliers ?

Le prix des propriétés de Sainte-Geneviève-des-Bois enregistre une hausse de 11,16 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 590 € du m² pour les maisons et 2 811 € pour les appartements. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 22,7 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur précise et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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