Prix de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3555 €	Prix moyen3950 €	Prix max.4345 €	Evol. 3 derniers mois-4.4 %
	Prix Maison	Prix min.3031 €	Prix moyen3368 €	Prix max.3704 €	Evol. 3 derniers mois-1.5 %
	Prix Terrain	Prix min.190 €	Prix max.212 €	Prix moyen233 €	Evol. 3 derniers mois+6.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Août 2010 à Novembre 2024

1 an -3.22 %

2 ans -1.26 %

5 ans + 30.47 %

10 ans + 25.94 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Février 2016 à Novembre 2024

1 an + 85.85 %

2 ans + 3.77 %

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Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  35.4 %
• Appartement

  39.6 %
• Neuf

  20.8 %
• Autre

  4.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.0 %
• 2 pièces

  12.5 %
• 3 pièces

  12.5 %
• 4 pièces

  22.5 %
• 5 pièces

  15.0 %
• 6 pièces et +

  17.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  29.2 %
• entre 50 et 150 m²

  60.4 %
• > 150m²

  10.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Tosse	4971 €	4414 €
Bénesse-Maremne	4539 €	4214 €
Angresse	5624 €	5026 €
Soorts-Hossegor	8705 €	8632 €
Hossegor	9481 €	12976 €
Seignosse	6127 €	6854 €
Soustons	4674 €	3824 €
Capbreton	7493 €	7030 €
Labenne	4567 €	5014 €
Saint-Martin-de-Seignanx	4508 €	4110 €

Prix immobiliers à Saint-Vincent-de-Tyrosse : une analyse

Les informations suivantes concernant l'offre immobilière de Saint-Vincent-de-Tyrosse sont destinées à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Saint-Vincent-de-Tyrosse est d'âge moyen, avec 65,03 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,66 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Tyrossais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la majorité des Tyrossais sont des propriétaires (soit 59 %).

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration, à l'état général ou bien au quartier. Tous types de logements sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des propositions, car ils représentent 30,89 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

En 2019, 41 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Les données du marché de l'immobilier tyrossais

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Saint-Vincent-de-Tyrosse qui atteint 1,12 %. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 422 € du m² pour les maisons et 2 341 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine présentent un prix moyen de 2 535 €/m². Notez qu'à 145,1 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre logement mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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