Prix de l'immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Thibault-des-Vignes

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3717 €	Prix moyen4130 €	Prix max.4543 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2925 €	Prix moyen3251 €	Prix max.3576 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.475 €	Prix max.528 €	Prix moyen580 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes

Janvier 2010 à Novembre 2024

1 an -6.50 %

2 ans + 0.79 %

5 ans + 10.38 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Thibault-des-Vignes

Novembre 2016 à Novembre 2024

1 an + 55.87 %

2 ans + 7.58 %

5 ans + 2.46 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.0 %
• Terrain

  50.0 %
• Neuf

  10.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  75.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  30.0 %
• entre 50 et 150 m²

  30.0 %
• > 150m²

  40.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Thibault-des-Vignes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pomponne	4548 €	5830 €
Lagny-sur-Marne	4097 €	3809 €
Thorigny-sur-Marne	3828 €	3474 €
Torcy	3600 €	3454 €
Bussy-Saint-Georges	5092 €	4027 €
Dampmart	3909 €	3196 €
Chanteloup-en-Brie	4467 €	4134 €
Vaires-sur-Marne	3883 €	3941 €
Montévrain	4803 €	3717 €
Collégien	4866 €	3795 €

Prix de l'immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes, en Île-de-France

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Saint-Thibault-des-Vignes est d'âge moyen, avec 57,56 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 21,19 % de la population de 15-24 ans. Le choix des ménages théobaldiens, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. De plus, la plus grande partie du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 70 % de l'ensemble.

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Saint-Thibault-des-Vignes ?

L'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. À Saint-Thibault-des-Vignes, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue De Torcy vendu 4 830 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 51 % des achats immobiliers.

Immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes : tendance du marché théobaldien

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Saint-Thibault-des-Vignes ont subi une hausse évaluée à 1,96 %. 3 194 € pour un appartement et 3 526 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². À une distance de 16,6 km de Saint-Thibault-des-Vignes, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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